西班牙房產稅率是隨著市場的變化，定期做出相對應的調整。房產稅是西班牙各省市地方政府財政收入的主要來源。2018年西班牙調整了了21個省份的房產稅率。2019年，西班牙房產稅繳納或許仍然會有所變化。

　　馬德里是西班牙政府收到房產稅最高的城市。平均繳稅與其他地區相比也是最高的。很多業內人士在做數據分析的時候，會把馬德里的稅率作為標桿。但是今年，馬德里的房產稅沒有做出調整，仍保持0.51%的房產稅率。即便是這樣，今年馬德里財政收入，預計也能達到13.97億歐元左右。

　　2018年，西班牙有三個省份上調了房產稅率。其中調整最大的就是Lleida省。它將稅率從0.914%提升到了0.943%，成為了西班牙房稅率第二高的省份，僅次于Tarragona省。根據經濟與稅率顧問組織(REAF)匯編的數據統計，Lleida省今年的稅率調整后，當地市民平均繳納房產稅為369.5歐元。Girona省將稅率從0.886%調升至0.907%，成為西班牙的房產稅率第三高的省會，當地居民平均繳納327.5歐元的房產稅。Soria省將稅率從0.52%提升至0.55%，當地居民因此平均繳納的房產稅為332.3歐元。

　　除了這三個省份，其余18個省分的調整則是將稅率下調。下調最多的省會是Castellón省，從0.7475%下調至0.69%。下調第二多是Orense省，其房產稅率從0.54%下調至0.49%。其余各省也相對下調了房產稅率。

　　雖然從數據上看，今年房產稅率的調整看起來并不夸大，但實際上房產稅收入是西班牙各個省市財政收入的主要來源，占總收入約28.2%。自金融危機以來，各地方財政收入中唯有房產稅收入未受影響。所以房產稅的調整即便是微調，也是牽一發動全身的舉措，西班牙政府不得不慎重行事。而房產稅率的調整，對于華人在西班牙的房產投資自然也會是我們需要考慮的一個很大因素。

　　值得一提的是，在西班牙，一些特定的情況下，納稅人可申請免稅或減免部分稅金。而且，減免的額度是非常大。譬如，馬德里今年就針對文化場所進行了相對的減稅政策(最多減免15000歐元)。

投資有風險，以上信息供參考。