作為西班牙的一線城市和移民最關注的城市，馬德里和巴塞羅那的房產市場表現一直是行業的引領者，其價格是最好的反映。據今年第二季度的數據顯示，西班牙馬德里和巴塞羅那這兩個城市自2008年全球經濟危機以來，住房增長率持續上漲，房價上漲了近50%。這其中不僅有買房移民政策的助力，主要還是西班牙房產的優勢所致。

　　西班牙房產市場表現優異

　　自從西班牙房價在2008年全球經濟危機觸底之后，到今年上半年為止，復蘇率高于15%的城市如下：帕爾馬德馬洛卡(Palma de Mallorca，23.7%)，洛格羅尼奧(Logrono，21.5%)，阿利坎特(Alicante，19.9%)，潘普洛納(Pamplona，18.9%)，瓦倫西亞(Valencia，18.3%)和維多利亞(Vitoria，17.4%)。房價增幅超過10%的城市則有塔拉戈納(Tarragona，13.3%)，赫羅納(Girona，12.3%)，巴利亞多利德(Valladolid，12.2%)和塞維利亞(Sevilla，11%)。

　　1、巴塞羅那

　　房屋的平均成本價在2013年第二季度觸底，當時是每平方米2,205歐元，而在2018年第二季度上升到每平米3,281歐元，比2013年同期增長了49%。

　　2、馬德里

　　房價的轉折點比巴塞羅那晚了兩年，在2015年第一季度，平均每平方米房價達到1,992歐元，而目前是2,826歐元，提高了42%。

　　增長幅度緊隨其后的是馬拉加和圣塞巴斯蒂安，盡管沒有馬德里和巴塞羅那那么大的提升，但馬拉加房價增幅也達到了29%，圣塞巴斯蒂安為26%。世貿通移民補充，盡管房產市場在西班牙買房移民政策推出后，全國范圍內都在逐漸復蘇，但其表現在各個城市都不盡相同。與增長顯著的城市相比，有些城市的房價水平仍有待提高。比如，塞戈維亞今年每平方米的房價是1,204歐元，水平仍停留在2001年的第三季度;特魯埃爾，萊里達和阿爾梅里亞房價水平仍停留在2002年;韋斯卡和卡塞雷斯的平均房價與2003年也基本一致。

投資有風險，以上信息供參考。