從海外置業的目的和動機來講，隨著中國進一步融入世界以及中國的海外置業者的財富進一步積累變得更加多元化，國人海外置業的起點是伴隨著移民等剛性需求而產生的。接下來我們一起來看看熱門的海外房產投資國家有哪些。

　　美國

　　在美國，投資房產主要集中在舊金山、洛杉磯、紐約和西雅圖這四個城市。外國人在美國買房并沒有資格限制，但是如果外國人不在美國工作或者沒有收入，基本得不到貸款。且購房稅費方面，城市不同具體費率不一樣。所以，在美國買房是每年都得交房產稅的。主要是0.4%-2%的交易稅和每年1%-3%的房產稅。

　　加拿大

　　加拿大對外國人購房沒有限制，而且還可以貸款，但首付一般在35%以上。稅費主要是房產轉讓稅、商品及服務稅和地稅，對于外國人投資的熱點城市還必須要加收額外的外國人稅。

　　英國

　　中國人在英國購房沒有限制，也能申請按揭貸款，一般能貸五到六成。英國購房最主要的是印花稅。還有一些零零散散的律師費用、土地登記費用、評估費用等等加起來大概3000歐元左右。還有每年的養房費用大概2000歐元左右。如果出租的話，還要對政府規定的超額部分交20%的個人所得稅。

　　國人去英國買房很多都是沖著英國的教育水平，并不太在意房產的收益。但其實經歷了數百年的運作，英國的房地產市場已經形成了非常完善透明的交易市場，市場化程度非常高，這些因素造就了穩定安全的投資環境，而這恰恰是長期投資時最看重的因素之一。所以，在英國買房要想快速翻倍肯定不可能，適合長期保值需求的投資者。

　　土耳其

　　作為G20集團新興經濟體，過去 14 年中，土耳其經濟穩步增長，先后被高盛等國際投行列入“新鉆十一國”!土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，需求強勁，是土耳其經濟增長的重要動力之一!在土耳其經濟蓬勃發展、移民政策大好的勢頭下，看中土耳其投資環境的各國企業和個人投資者也越來越多!

　　目前，世貿通集團攜手土耳其實力開發商向廣大投資者介紹又一重磅房產項目——伊斯坦布爾核心區花園公寓，位于土耳其伊斯坦布爾歐洲區，是目前市場上較受歡迎的項目!

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