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在葡萄牙里斯本買房該如何挑選房子？

2019/06/03 14:07:52 14403 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　近幾年，葡萄牙買房移民項目政策強烈受到海外人士的熱衷。在葡萄牙買房成了眾多申請者關注的一個問題，在葡萄牙選擇合適的房產成了買房移民申請者的一門必修功課。

　　一、葡萄牙市區小戶型的房產比較好出租出售，適合家庭居住使用

　　在葡萄牙購買房產，選擇三居室或以下的房產比較好，這是因為歐洲家庭單位普遍較小，買房移民申請者購買三居室以下的葡萄牙房產這樣容易出租，也比較好出售。如果不是用來自住，選擇這類型的房產最適合，很多投資者選擇市區小戶型的房產用于出租，從而獲得投資高額收益。

　　二、在葡萄牙購買房產，選擇好的地段比選擇好的房源重要

　　很多移民人士注意到，在葡萄牙購買房產，專業移民機構會介紹里斯本的房源給申請者，而不是葡萄牙其它的偏遠城市。在葡萄牙買房，選擇性價比高的房產最為重要，性價比高的房產意味著房源周圍的生活設施齊全，交通方便，這為移民申請者的生活提供了重要保障。如果選擇相對偏遠的地方，將會為申請者移民后的生活帶來不便。對于海外投資者來說，購買地段好的房源更容易出租或者出售，獲得投資收益。這點其實也是非常容易理解的，地段只要好，無論什么樣的房子都有很大的空間。

　　三、不要購買長時間空置的商鋪，這樣很容易影響商鋪價值

　　相對于葡萄牙的公寓，許多海外投資人士更喜歡商鋪。這是因為商鋪管理簡單，出租容易方便，好地段的商鋪升值空間很大，更容易獲得租客的青睞。但是投資者最好不要購買空置許久的商鋪，這樣的商鋪因為長時間未出租，長久空置，很容易影響商鋪價值，影響再次出租。對于葡萄牙商鋪的選擇，投資者主要選擇兩種類型的商鋪，一種是地段好、周邊人流量大的商鋪，一種是房型好的商鋪，這兩種類型最容易獲得海外人士的青睞，容易租售。

投資有風險，以上信息供參考。