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　　根據(jù)2013年西班牙房地產(chǎn)市場交易相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在西班牙購置房產(chǎn)的外國人呈上漲趨勢。其中，中國人和俄羅斯人為主要購買群體。
 
　　近年來，受經(jīng)濟危機影響，西班牙房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，大多數(shù)房產(chǎn)價格持續(xù)下跌。房價平均下跌了34.9%。根據(jù)西班牙房產(chǎn)理事會的一項調(diào)查顯示，今年6月售出房屋的均價為每平方米1206歐元，比去年同期下降了13.3%，同時房屋的銷售量也減少了26.9%，其中公寓和別墅的銷售量分別降低了27.7%和23.4%，價格為每平方米1305歐元和972歐元。降幅最大的是二手公寓，價格比去年同期便宜了近1/3。但根據(jù)近期西班牙國家總理事會公證處給出的數(shù)據(jù)顯示，2013年的房屋成交量達到43%，相比2012年有所回暖。另一數(shù)據(jù)顯示，其中10%的房產(chǎn)購買者為外來人口。
 
　　據(jù)悉，來西班牙購置不動產(chǎn)的外國人來自包括荷蘭、瑞士、丹麥、挪威、英國、俄羅斯、德國以及中國8個國家。他們大多喜歡沿海地帶的海景房，這些房子的價格在6.5萬到25萬歐元之間，平均價格為15.8萬歐元。中國人和俄羅斯人成為購房的主體不僅體現(xiàn)在房屋成交量上，而且有數(shù)據(jù)顯示，他們大多喜愛購買豪宅。正因為如此，在西班牙這兩類購房者特別受房產(chǎn)市場喜愛。
 
　　報道還給出了這些房產(chǎn)在西班牙各地區(qū)的分布，其中2012-2013年間，在瓦倫西亞大區(qū)購置房產(chǎn)的外國人總數(shù)最多為1.55萬人。


投資有風(fēng)險，以上信息供參考。

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