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美國(guó)EB-5兩種投資模式各有千秋

2015/06/30 15:18:28 11210 用手機(jī)打開(kāi) 作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢(xún)

　　美國(guó)作為世界上發(fā)達(dá)的國(guó)家，一直是投資移民的熱門(mén)。當(dāng)前最受?chē)?guó)內(nèi)投資者歡迎的美國(guó)EB-5投資移民方案是從 1991 年起實(shí)行，并于 1993 年特別增設(shè)了一種“區(qū)域中心移民方案”，將移民申請(qǐng)條件中對(duì)“須直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)”。由此，也使EB-5 成為申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間較短、資格條件限制最少的一條通往美國(guó)移民的便捷通道。

　　在EB-5投資移民方案中，主要包括區(qū)域中心投資移民和直接投資移民兩種模式，國(guó)內(nèi)投資者似乎對(duì)前者更為熟悉，其實(shí)這兩種投資模式各具特色、各有千秋。

　　區(qū)域中心模式和直投移民模式都是移民美國(guó)的主要途徑，區(qū)域中心模式投資者完全不需要管理所投資的生意即可獲得綠卡；而直投移民模式的投資人需要投資一個(gè)新的商業(yè)實(shí)體，新的商業(yè)實(shí)體無(wú)論是一般公司、還是合伙甚至獨(dú)資均可，新的商業(yè)實(shí)體兩年之內(nèi)要直接創(chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　直接投資移民模式的特點(diǎn)是：一、直投項(xiàng)目主要采取投資美國(guó)知名的品牌連鎖加盟企業(yè)，保證投資者創(chuàng)業(yè)成功，投資安全性強(qiáng)；二、投資、身份“一箭雙雕”。成功移民美國(guó)后有仍有生意持續(xù)經(jīng)營(yíng)；三、直投項(xiàng)目是自己投資自己管理，全盤(pán)掌握項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，投資人擁有絕對(duì)主動(dòng)權(quán)、控制權(quán)。

　　而對(duì)于區(qū)域中心投資模式而言，選擇優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)妥、安全的項(xiàng)目最關(guān)鍵?，F(xiàn)在美國(guó)注冊(cè)的區(qū)域中心已到達(dá)397個(gè)，由于美國(guó)移民法規(guī)定項(xiàng)目必須具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，這使得申請(qǐng)者不得不為資金安全所擔(dān)憂(yōu)。對(duì)此，世貿(mào)通移民專(zhuān)家認(rèn)為，甄選安全的EB-5項(xiàng)目有N多種考量，比如管理架構(gòu)及管理團(tuán)隊(duì)、可行性研究、投入產(chǎn)出分析、數(shù)據(jù)可靠性評(píng)估、獨(dú)立第三方評(píng)估、行業(yè)景氣分析、美國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目盡職調(diào)查等等，但這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出以50萬(wàn)美元為投資單位的個(gè)人投資者的分析能力。其實(shí)拋開(kāi)這些，你只需要一種考量——把錢(qián)交給誰(shuí)去管理？以世貿(mào)通正在熱推的拉斯維加斯第三街項(xiàng)目為例，其項(xiàng)目方是全球排名第27位的私募地產(chǎn)基金CIM集團(tuán)，該集團(tuán)擁有64億美元股權(quán)投資、管理著116億美元資產(chǎn)以及全球排名第六的加州公共雇員退休基金。把投資的錢(qián)交給CIM集團(tuán)管理，與交給華盛頓州政府管理一樣安全，這使得拉斯維加斯第三街成為目前EB-5項(xiàng)目中為數(shù)不多的安全性極高的項(xiàng)目。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。