塞浦路斯發(fā)生銀行危機已近一個月，在4月11日-14日的北京春季房展會，數(shù)十家塞浦路斯開發(fā)商參加了此次展會，塞浦路斯房產(chǎn)項目依舊延續(xù)了前兩屆房展會的強勁勢頭。

在開展首日的“塞浦路斯日”活動上，塞浦路斯駐華大使瑪麗奧蒂斯女士，受展會歐洲館承辦方世貿(mào)通移民機構(gòu)的邀請親臨展會并發(fā)表精彩演講，詳細介紹了塞浦路斯目前良好的形勢和歐洲唯一可以通過買房的方式一步到位獲永居身份的移民政策，增強了中國投資者的信心。

塞浦路斯駐華大使瑪麗奧蒂斯女士在世貿(mào)通歐洲館的“塞浦路斯日”活動上發(fā)表精彩演講

世貿(mào)通移民集團攜眾歐洲知名房產(chǎn)商聯(lián)合參展，總裁Winner Xing博士表示，“塞浦路斯銀行危機可以說對本土的房地產(chǎn)市場進行了重新洗牌，此次前來參展的開發(fā)商均在當?shù)刈罹邔嵙Γ軌虻謸踝∥C的沖擊，并帶來了風險小、性價比高的投資項目。目前塞浦路斯房產(chǎn)價格優(yōu)勢很明顯，移民門檻也很低，頗具吸引力，現(xiàn)場來賓對這個項目都非常感興趣，很多投資者現(xiàn)場簽署了考察協(xié)議。”

    此次北京房展會匯聚了塞浦路斯帕福斯、利馬索、拉納卡和阿依納帕四大房產(chǎn)熱銷地區(qū)較具影響力的開發(fā)商共同參展，除帶來海景公寓、花園洋房、山間豪宅外，世貿(mào)通為投資者帶來塞浦路斯銀行危機之后最具競爭優(yōu)勢的新項目——帕福斯酒店式公寓精裝一手現(xiàn)房項目。該項目一經(jīng)推出，立刻吸引了中國投資者的濃厚興趣。

    絕佳的地理位置

    帕佛斯酒店式公寓項目位于愛神維納斯的誕生地、歐洲歷史文化之都帕福斯的市中心地段，對面即將落成塞浦路斯最大最豪華的購物中心，也是塞國三大購物中心之一。交通便利，距離海港約3分鐘車程。

    精裝修的一手現(xiàn)房

    每套公寓都有精美的設(shè)計，房間寬闊明亮，視覺效果極佳，全套家具及家電齊全，配有車庫和露天車位可供選擇。

    30萬歐元兩套公寓 處置靈活

酒店式公寓50-60平米/套，投資者可購置兩套，可以選擇一套自住一套出租，或兩套都出租。總價在30萬-35萬歐元左右。

    無增值稅

    在世貿(mào)通的推動建議下，塞浦路斯減免過戶費優(yōu)惠政策成功延期至2014年底。據(jù)了解，投資者購買第一套自住房，只要交納了增值稅，則無需再支付過戶費；而無需繳納增值稅的房產(chǎn)，則過戶費只需交納一半，過戶費為3~8%不等。而購買帕福斯酒店式公寓項目無需繳納增值稅。

    包租五年

塞浦路斯的房產(chǎn)租賃收益一直很穩(wěn)定，帕福斯酒店式公寓提供全年的包租服務(wù)，時間為5年。無論房產(chǎn)是否租出去，都能保證業(yè)主的年收益。  

    已有地契約，立辦過戶

帕福斯酒店式公寓已經(jīng)有地契約，投資者購買房產(chǎn)后可立即辦理過戶，擁有永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，安全快捷。

近日，世貿(mào)通客戶吳氏夫婦前往塞浦路斯考察，于3月31日簽署了購房合同、律師協(xié)議等文件，購買了帕福斯酒店式公寓價值30萬歐元的房產(chǎn)。基于項目可預(yù)見的豐厚出租收益，開發(fā)商承諾包租5年，每年收益為5%，凈出租收益不低于4.3%。

    對于在塞浦路斯財政危機下購買房產(chǎn)，吳先生表示，目前購房非常劃算，對塞浦路斯未來發(fā)展也很有信心。“30萬買兩套，包租回報高，有地契，位置市中心，交通便利……單憑以上優(yōu)勢，我們什么都不需要看，就可以直接定。再何況塞浦路斯本身經(jīng)濟一直很好，旅游業(yè)、金融服務(wù)業(yè)及天然氣能源都很發(fā)達，之前跟“兄弟國家”——希臘購買了大量債券，受希臘債務(wù)危機的影響，才出現(xiàn)銀行業(yè)危機，現(xiàn)在歐盟的援助資金也已確認，很快危機就過去了。塞浦路斯也不可能再退出歐元區(qū)，獲得的永居權(quán)的價值也不會‘打折’。”

投資有風險，以上信息供參考。