中國“土豪”搶購歐洲房產
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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RealCapital Analytics最新數據顯示，中國投資者去年購買了30多億歐元歐洲房地產，同比增加了2倍。RCA稱，富人、開發商和保險公司對各種類型、大小和區位房地產的投資都越來越積極。
過去數年中，由于各國低利率和政府量化寬松政策創造了一個低收益環境，全球投資者為了提高收益率，都增加了對房地產的投資比重。因而，如普華永道合伙人Simon Hardwick所言，“巨量資本大軍”進入歐洲房地產市場。
據CBRE數據顯示，房產投資增長最快的是西班牙、葡萄牙等國家。據普華永道研究，盡管幾年前“踏步不前”，而現在，都柏林房地產市場可謂“炙手可熱”。投資愛爾蘭熱潮還沒退，投資者又開始瞄準了西班牙。
中國機構投資者在歐洲房地產市場的動作也很頻繁。據華爾街見聞報道，去年11月稱中投正接近完成對私募巨頭黑石所持有的倫敦西區辦公樓物業的收購。早在2012年，中投以2.5億英鎊買下德銀在倫敦城的英國總部大樓。中國房地產企業也著手布局歐洲。譬如，綠地集團1月7日在倫敦宣布，投資倫敦泰晤士河南岸Wandsworth鎮的蘭姆(RAM)啤酒廠住宅項目，并就該土地地塊交易簽署正式收購協議。
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