各移民國房產稅大盤點

2015/06/30 15:18:28 11302 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　希臘：2013年12月，希臘議會討論通過一項政策，將希臘房產轉移稅從11%降至3%，以吸引購房移民者。該政策于2014年1月1日執行。據了解，希臘自2013年5月推出置業移民項目，外國人在希臘購買25萬歐元房產后，即可獲得希臘居留許可。

　　葡萄牙：房地產擁有者每年應交納房地產稅，屬地稅范疇。鄉村類房地產稅收比例為0.8%，城鎮類房地產稅率在0.4%~0.7%之間。交易稅方面，鄉村類房地產為成交價的5%；城鎮的房地產交易稅稅率根據成交價的高低而不同，超過574323歐元，稅率固定為6%，由房屋買主支付。

　　美國：美國房產稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產，就必須按規定稅率納稅。稅率由各州政府自行制定，一般年稅率為房產值的1.5%～3%。

　　新加坡：房產稅每年征收一次，收取多少根據市場上房子租金來定。比如擁有一套不到70平方米(使用面積)的兩室一廳，如果主人不住在這里，借給或者租給其他人了，那么房產稅為這套房子年值的10%，年值是政府定的，它通常是你出租一個房間(注意不是整套)一年的租金。如果主人也居住在這里，那么房產稅是年值的4%。從2011年開始，新加坡房產稅改革，制度更加傾向于弱勢群體，凡是年值(AV)低于6000新加坡元的，免收房產稅。

　　加拿大：房地產稅是最古老的稅種之一，至今已經有超過130年的歷史。加拿大沒有統一的房地產稅稅率，稅率由省或地方政府根據本地區財政需要而定。

　　澳大利亞：房產(土地及地上建筑物)是永久產權（堪培拉地區除外，99年產權），不對房產征收房產稅，而僅對土地征收土地稅。

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