在全球化的大背景下，移民已成為許多人追求更好生活品質、子女教育等資源的重要途徑。提及移民，美國、加拿大、澳大利亞等傳統大國往往首當其沖，其優越的條件和廣泛的影響力毋庸置疑。但如今，位于歐洲的希臘，以其獨特的魅力和相對寬松的移民政策異軍突起，同樣成為全球投資者進行身份規劃的熱門之選。

據希臘移民局最新數據顯示，截止到2024年11月30日，希臘投資居留許可申請量同比2023年上漲24%，永居卡簽發量同比增長3%，中國籍申請人數依然穩居第一名，占比50.6%；2023年11月至2024年11月間共接收了13587份黃金簽證申請，目前已有2856份已獲批，中國仍是持有黃金簽證人數最多的國家。這一數據足以證明中國投資者對希臘的濃厚興趣。

為何希臘能成為中國投資者的心頭好？

首先，希臘購房移民計劃的投資門檻較低，條件寬松，申請人可以輕松進入多個申根國家，無需在希臘長期居住。此外，希臘經濟的快速發展、溫和的氣候、悠久的歷史文化、高品質且價格合理的生活，使其成為投資者及其家庭的理想選擇。

希臘居留權的最大價值之一，便是有機會在希臘生活，同時作為居民而非游客，在29個申根區國家內自由旅行。居留許可有效期為五年，若投資不變，可續簽五年。居住滿七年后，更有機會獲得希臘公民身份，從而開啟更多生活、工作和旅行的可能性。

希臘黃金簽證計劃還允許投資者將直系親屬（配偶、子女和父母）納入申請，家庭成員享有平等的居住和旅行權利。孩子們可以就讀歐洲知名的教育學府，享受優質的醫療服務，甚至可以回中國內地參加華僑生聯考，以較低的分數入讀內地名校。

希臘房地產市場活躍，持續增長，投資于此市場，通過出租或未來以更高價格出售房產，可獲得豐厚的收獲。希臘為投資旅游房產、酒店、商業建筑和住宅提供了優惠條件，為投資者提供了穩定的收入來源。

希臘的地中海氣候、豐富的文化底蘊和休閑的生活方式，對投資者具有極大的吸引力。這里不僅有令人垂涎的美食和宜人的氣候，還有豐富的戶外活動選擇，如帆船、游泳和浮潛等。

值得一提的是，盡管希臘在2024年內兩次提高了投資額度，但不限區域的“商改住”類別房產項目，為投資者提供了一個相對低成本的移民途徑，而且商業改住宅大多位于中心位置。最低25萬歐元的投資額，與舊政一樣，仍可申請歐盟永居。

歐洲現存的移民門檻寬松的國家——希臘

是您低成本快速直通歐盟的便捷之選

重要提醒！歐洲多國移民政策收緊已是大勢所趨，繼塞浦路斯關停投資入籍計劃，愛爾蘭關停投資移民，葡萄牙關停購房移民，希臘、馬耳他漲價之后，2025年西班牙宣布即將關停全部黃金簽證。歐盟議會早已提議在2025年關閉所有投資移民項目。突發的政策變動再一次證明：移民市場瞬息萬變，時間不等人，移民要趁早！世貿通在此提醒各位投資人，盡早采取行動，搶占先機，把握政策紅利優勢，早日圓夢歐洲！

作為目前移民市場上少有的可以快速拿歐盟綠卡的項目，希臘購房移民項目具有無學歷、無語言、無管理經驗、無居住等要求的寬松門檻，全家三代同行等多重優勢。對于渴望歐洲身份的投資者來說，希臘的黃金簽證無疑是最受歡迎、最容易獲批的項目之一。只需購置至少25萬歐元的房產，便可一步到位獲得希臘永居身份。目前市場上符合希臘黃金居留項目申請法案、能快速過戶的優質“商改住”房源不多，25萬歐買希臘新政“80萬歐核心區”房產，低成本實現歐盟國家綠卡和海外房產的雙贏，建議廣大有意向移民的投資人把握機會，早選房早過戶，早拿身份早安心！

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* 投資有風險，以上信息供參考。*

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