美國一直是全球移民的熱門目的地之一，投資移民作為其中一種重要途徑，備受關注。2025年美國投資移民新政策的變化，對于有意向移民美國的投資者來說至關重要。本研究報告將深入分析美國投資移民新政策，為投資者提供全面的參考。

美國作為世界領先的經濟體，擁有豐富的資源、先進的教育體系和廣闊的發展機會，吸引著全球各地的人們前往。投資移民為那些希望通過投資獲取美國綠卡的人提供了一條途徑。在2025年，美國投資移民政策的調整將對移民市場產生重大影響。

二、美國投資移民政策背景

長期以來，美國的投資移民政策在吸引外國投資和人才方面發揮了重要作用。EB-5投資移民項目是其中的重要組成部分，為投資者提供了通過投資美國企業獲得綠卡的機會。然而，隨著時間的推移，政策也在不斷調整以適應經濟和社會的變化。

2025美國投資移民新政：開啟赴美財富綠卡超級快車道

三、2025年美國投資移民新政策變化

綠卡排期調整

2025新財年美國綠卡排期表顯示，各類移民簽證的排期情況各不相同。例如，EB-1類別在新財年第一個月表A僅小幅前進7天至2022年11月8日，表B則繼續停留在了2023年1月1日。

EB-2類別表A和表B雙雙前進，表A小幅前進22天至2020年3月22日，表B前進四個月至2020年10月1日。

EB-3類別出現大倒退，表A倒退5個月至2020年4月1日，表B倒退近8個月至2020年11月15日。

EB-5類別中，直投項目和區域中心非預留簽證項目的表A出現大躍進，前進8個月至2016年7月15日；然而表B卻出現了倒退，倒退兩個月至2016年10月1日。而區域中心預留簽證項目，即三類Reserved類別城市高失業、鄉村和基建項目、自2022年新政以來，表A和表B均處于無排期狀態。

EB-5投資移民項目變化

EB-5新法案對簽證配額進行了分配，其中20%預留給鄉村地區TEA、項目，享有簽證預留配額。目前，投資預留簽證項目繼續是無排期狀態。

出現了一些優質的EB-5項目，如「布萊斯峽谷萬豪酒店」EB-5鄉村項目。該項目是美國投資移民立法34年來，首個I-829獲就業擔保的免排期EB-5項目，具有法定優先審批權、免排期，大型基金擔保I-829就業完成，開發商股東個人資產擔保完工、EB-5資金永享第一順位抵押擔保、最短投資周期約2年左右等眾多獨特優勢。

四、新政策對投資者的影響

排期變化的影響

對于中國大陸、印度申請人而言，目前除了EB-5區域中心預留簽證項目暫時沒有排期之外，其他職業移民簽證類別全部處于排期狀態，排期少則2~3年，多則5~6年。這意味著投資者需要考慮排期對自己移民計劃的影響，做好長期規劃。

EB-5項目變化的影響

新法案下的免排期項目為投資者提供了快速獲得綠卡的機會。投資者應盡早選擇EB-5新法案下的免排期項目，申請新法案出現的三類Reserved類別，搶占不排期、快速獲得綠卡的先機。

像「布萊斯峽谷萬豪酒店」這樣的優質項目備受關注，投資者可以通過選擇優質項目，提高移民成功的幾率。

五、投資移民項目選擇建議

關注排期情況

投資者應密切關注各類移民簽證的排期情況，根據自己的實際情況選擇合適的項目。對于排期較長的項目，要做好充分的心理準備和規劃。

選擇優質項目

選擇具有良好信譽和實力的項目方，確保項目的合法性和可行性。像「布萊斯峽谷萬豪酒店」項目，由世貿通擔任大中華區獨家代理，項目方桃樹集團提供了多項擔保措施，增加了項目的可靠性。

考慮項目的地理位置、投資前景和就業創造能力等因素。例如，「布萊斯峽谷萬豪酒店」項目坐落于美國猶他州南部的布萊斯峽谷城，距離布萊斯峽谷國家公園游客中心僅十分鐘左右的車程，地理位置優越，能夠吸引大量游客，具有巨大的發展潛力和投資價值。

六、結論

2025年美國投資移民新政策的變化為投資者帶來了新的機遇和挑戰。投資者應充分了解政策變化，關注排期情況，選擇優質的投資移民項目，做好規劃，以實現自己的移民夢想。，隨著政策的不斷調整，投資者也需要保持關注，及時調整自己的移民策略。

二、美國投資移民政策概述

一、投資移民的定義和分類

EB5投資移民，包括直投項目和區域中心項目。簡述：EB5投資移民是美國職業移民第五類優先簽證類別，投資者通過在美國投資并創造就業機會，即可獲得美國綠卡。直投項目是投資者直接在美國創業開公司，并創造10個就業崗位，滿足條件后可獲得移民簽證；區域中心項目是多個投資人共同委托一個中間機構間接投資某個特定項目，從而獲得永久居留權的方式。直投項目自己投資自己管理，可以自己掌握所有細節，非常穩妥，但需要耗費投資人大量時間、精力且創業花費高；區域中心項目更加靈活，投資低，花費相對小，但沒法自己掌握，只能寄希望于區域中心管理人的善意經營。

投資移民的簽證類別，如C5、T5、I5、R5等。簡述：不同簽證類別主要是針對不同的投資移民項目和投資者群體。C5、T5、I5、R5等簽證類別可能在投資金額、投資項目類型、投資區域等方面有所不同，具體特點和適用范圍需要根據美國移民局的規定和政策來確定。

二、投資移民的申請條件

年齡要求，年滿21歲。簡述：美國投資移民要求申請人年滿21周歲，這是為了確保申請人具有一定的成熟度和決策能力，能夠承擔投資移民的風險和責任。

健康和無犯罪記錄。簡述：申請人需要提供體檢報告和無犯罪記錄證明，以確保其身體健康，不會對美國社會造成公共衛生風險，也沒有犯罪記錄，不會對美國的社會安全造成威脅。

配偶和子女的隨行條件。簡述：配偶和未滿21歲的子女可以隨同申請人一起移民美國。這一政策體現了美國投資移民的家庭團聚原則，為投資者及其家庭提供了更好的生活和發展機會。

三、2025美國投資移民新政策解讀

一、政策變化

排期調整

職業移民排期表A和表B的變化。2025新財年職業移民排期表A和表B呈現出不同的變化趨勢。EB-1類別表A小幅前進7天至2022年11月8日，表B繼續停留在2023年1月1日。EB-2類別表A和表B雙雙前進，表A小幅前進22天至2020年3月22日，表B前進四個月至2020年10月1日。EB-3類別出現大倒退，表A倒退5個月至2020年4月1日，表B倒退近8個月至2020年11月15日。EB-5類別中，直投項目和區域中心非預留簽證項目的表A出現大躍進，前進8個月至2016年7月15日；表B卻出現了倒退，倒退兩個月至2016年10月1日。而區域中心預留簽證項目，即鄉村、高失業率地區和基建項目，自2022年新政以來，表A和表B均處于無排期狀態。

EB-5投資移民排期變化。EB-5投資移民直投項目和區域中心項目的排期變化各異。非簽證預留項目中，直投項目和區域中心非預留簽證項目的排期在新財年有不同程度的波動。簽證預留項目中，鄉村、高失業率地區和基建項目的排期優勢明顯，繼續保持無排期狀態。

投資額調整

預測可能漲至90萬美金。根據行業預測，2027年EB5投資額可能漲至90萬美金。這主要是由于美國經濟的發展和通貨膨脹的影響，美國政府也希望通過提高投資額為當地經濟和社會發展提高EB5投資的貢獻。投資額的上漲將意味著未來投資人的成本將大幅增加。

審核周期變化

城市和鄉村項目的審理周期差異。城市和鄉村項目在審核周期方面存在明顯不同。I-526E申請中，城市項目平均審理周期為14個月，正常范圍11-16個月；鄉村平均審理周期為10個月，正常范圍6-15個月。I-956F申請中，城市項目平均審理周期13個月，正常范圍7-18個月；鄉村平均審理周期8個月，正常范圍4-15個月。一般而言，鄉村的審理速度比城市要快。

加急服務的適用范圍和效果。EB-1C的I-140申請加急服務條件為繳納2500美元，移民局會在45天之內給出審理結果。加急服務對其他類別申請具有啟示作用，加快了審批速度，為申請人提供了更快的決策和行動時間。

二、政策優勢

免排期項目

EB-5區域中心預留簽證項目的無排期狀態。EB-5區域中心預留簽證項目在鄉村、高失業率地區和基建項目方面具有免排期優勢。鄉村項目可獲得20%的簽證預留配額，高失業率地區項目有10%的簽證預留配額，基建項目有2%的簽證預留配額。這些項目對投資者具有吸引力，因為投資者可以更快地獲得綠卡，享受美國的優質資源。

特定地區項目的綠卡預留。農村地區、城市高失業率地區和基礎設施項目每年都有綠卡預留數量。鄉村項目每年預留2000張簽證配額，高失業率地區項目每年預留1000張簽證配額，基建項目每年預留200張簽證配額。這些預留數量為移民申請提供了積極影響，增加了投資者獲得綠卡的機會。

快速獲得綠卡的途徑

境內雙遞交的優勢。在美國境內雙遞交申請I-526E和I-485、具有諸多好處。如更快的審批速度，大概6個月左右即可審結通過。投資者可以更早獲得合法居留權，在等待綠卡期間，可以自由出入美國，工作、上學都不會受到影響。

鄉村項目的優勢。鄉村項目在審理速度、簽證配額和未來排期方面具有相對優勢。審理速度方面，鄉村項目的I-526E和I-956F申請審理周期較短，平均分別為10個月和8個月。簽證配額方面，鄉村項目每年有2000張簽證預留配額，相對充足。未來排期方面，律師推斷鄉村項目在2025年底大概率不會出現排期，并且會比城市項目晚出現排期，為投資者提供了更寬松的時間窗口。

四、投資移民項目案例分析

一、布萊斯峽谷萬豪酒店項目

項目背景和特點

首個I-829獲就業擔保的免排期EB-5項目。美國投資移民立法34年來，「布萊斯峽谷萬豪酒店」EB-5鄉村項目成為首個特殊項目，具有重大的背景和意義。該項目的出現為投資者提供了一種全新的移民途徑，在當前移民政策不斷調整的背景下，滿足了投資者對快速獲得綠卡的需求。其不僅為投資者提供了穩定的投資環境，還為美國經濟的發展注入了新的活力。

法定優先審批權、免排期等優勢。「布萊斯峽谷萬豪酒店」項目在審批權、排期、擔保措施等方面具有獨特優勢。項目享有法定優先審批權，這意味著投資者的申請將得到更快的處理。，免排期的特點為投資者節省了大量的時間成本。在擔保措施方面，大型基金擔保I-829就業完成，開發商股東個人資產擔保完工，EB-5資金永享第一順位抵押擔保，為投資者提供了多重保障。

項目的市場反響

全國巡回首發會的火爆情況。2024年10月18日至20日，「布萊斯峽谷萬豪酒店」EB-5鄉村項目全國巡回首發會于香港站、北京站、青島站盛大開幕。首發會現場人氣十分火爆，持續加座，投資者咨詢不斷，簽約不斷，引發了2025新財年美國投資移民瘋搶熱潮。經過前期世貿通認購推廣，在首發會舉行之前，該項目已被眾多投資者早早認購并簽約，印證了項目的市場火爆程度。10月26日至27日，深圳站、上海站首發會成功舉行，現場人山人海，人氣爆棚，座無虛席，與會者絡繹不絕，簽約捷報頻傳。五站聯動，場場爆滿，頻繁出現瘋搶局面。

投資者的認可和好評。首發會嘉賓云集，項目方桃樹集團高層詳細介紹了項目的背景、優勢及投資前景，并就投資資金、擔保等問題做了詳盡解答，讓投資者對項目有了更清晰的認知。來自美國著名律所MillerMayer的移民大律師對最新的EB-5法案進行了全面解讀，助力投資者把握投資機遇。EB-5行業專家深入剖析了項目在審批難題、排期問題、獲取綠卡以及最終轉換為永久綠卡和資金返還等關鍵環節，引發了與會者的熱烈討論和積極互動，贏得了廣泛贊譽。投資者對「布萊斯峽谷萬豪酒店」的投資信心大增，紛紛果斷出手，快速認購項目，簽約不斷。

五、結論與建議

一、結論

2025美國投資移民新政策的總體趨勢。

2025年美國投資移民新政策在排期、投資額、審核周期等方面呈現出復雜的變化趨勢，對移民市場產生了深遠影響。在排期方面，職業移民排期表A和表B呈現不同變化，EB-5類別中直投項目和區域中心非預留簽證項目排期波動，而區域中心預留簽證項目則保持無排期狀態。投資額方面，行業預測2027年EB5投資額可能漲至90萬美金，這反映了美國經濟發展和通貨膨脹的影響，也體現了美國政府對當地經濟和社會發展的期望。審核周期方面，城市和鄉村項目存在差異，鄉村項目在審理速度上相對較快，加急服務也為申請人提供了更快的審批速度。總體而言，新政策的變化既帶來了機遇，也帶來了挑戰，投資者需要密切關注政策動態，做好規劃。

不同投資移民途徑的優劣對比。

投資移民、親屬移民、雇主擔保、人道主義移民等途徑各有優缺點。投資移民中的EB5投資移民分為直投項目和區域中心項目，直投項目自己投資自己管理，穩妥但耗費時間和精力；區域中心項目更加靈活，投資低，但依賴區域中心管理人。投資移民的簽證類別如C5、T5、I5、R5等針對不同項目和投資者群體，在投資金額、項目類型、投資區域等方面有所不同。親屬移民中，美國公民或綠卡持有人的親屬可以申請，但根據關系親近程度申請方式和優先級不同，美國公民的直接親屬移民無需排期，而其他親屬可能需要排期。雇主擔保移民分為EB1到EB5五個類別，對申請人的專業成就有不同要求，雖不限全球排期，但需展示自身價值和專業能力。人道主義移民為遭受迫害的人提供庇護途徑，但需經過嚴格審核。

二、建議

投資者應根據自身情況選擇合適的項目。

投資者在選擇投資移民項目時，應充分考慮自身條件、投資目標和風險承受能力。例如，年齡需年滿21歲，且要提供健康和無犯罪記錄證明。配偶和未滿21歲的子女可以隨同移民。如果投資者具有一定的創業能力和時間精力，可以考慮EB5直投項目；如果希望更加靈活且投資成本相對較低，可以選擇區域中心項目。，投資者還應關注項目的地理位置、投資前景和就業創造能力等因素。像「布萊斯峽谷萬豪酒店」項目，坐落于優越位置，具有巨大發展潛力和投資價值，由世貿通擔任大中華區獨家代理，項目方桃樹集團提供多項擔保措施，增加了項目的可靠性。

盡早行動，抓住政策機遇。

投資者應在政策變化和市場競爭中盡早做出決策。隨著美國投資移民政策的調整，投資額可能上漲，排期情況也可能發生變化。因此，投資者應盡快鎖定優先日，搶占免排期、快速獲得綠卡的先機。例如，選擇EB-5新法案下的免排期項目，如鄉村、高失業率地區和基建項目等區域中心預留簽證項目，或者選擇具有快速審批優勢的境內雙遞交項目。，投資者要密切關注政策動態，及時調整自己的移民策略。

投資有風險，以上信息供參考。