繼去年葡萄牙宣布取消購房獲黃金簽證，以及今年希臘宣布9月1日起黃金簽證的購房投資門檻將漲至80萬歐元后，剛剛，又一個歐洲國家在毫無預警的情況下，突然宣布將取消備受全球投資者歡迎的“黃金簽證”。

　　當地時間2024年4月8日，西班牙首相佩德·桑切斯宣布，西班牙將取消允許通過購買價值超過50萬歐元不動產來獲取居留權的黃金簽證計劃。“我們將采取必要措施，以確保住房被視為一項權利，而不是一種投機行為。”

　　“如今，每100個此類簽證中有94個與房地產投資有關……在面臨高度壓力的市場的大城市，那些已經在那里生活、工作和納稅的人幾乎不可能找到像樣的住房。”桑切斯表示，政府在研究住房部提交的報告后，將啟動廢除黃金簽證的程序，并將在部長會議上討論修改自2013年發布的該法律。

　　西班牙首相：“不歡迎只為房產投資

　　獲居留權而來的投資”

　　西班牙首相桑切斯指出，我們將采取必要措施，94%的“黃金簽證”與投資房地產有關，這些房地產投資集中在巴塞羅那、馬德里、馬拉加、阿利坎特、馬略卡島和瓦倫西亞這樣的大中城市，也是住房“最緊張的”城市。“這也造成了如今高不可及的居住價格。”政府首要任務是“回應公民的訴求，確保公民能夠獲得負擔得起的住房，確保公民無需耗費超過30%的家庭收入才能獲得一個體面、合適和有質量的住家。”

　　基于此，桑切斯表示西班牙將廢除“黃金簽證”法規里的50萬歐元買房以獲取優惠移民的規定，但保留那些“真正的可持續發展，有利于生產性投資，促進創新和高質量就業”的投資移民途徑，“我們鋪上紅地毯歡迎那些來西班牙創造就業、投資創新或推動生產的投資者，而不是只來投機西班牙房產的人”。

　　西班牙取消“黃金簽證”

　　中國申請人受此影響較大

　　根據西班牙政府公布的數據顯示，西班牙黃金簽證計劃自2013年啟動，截至2023年，西班牙總共向外國投資者發放了6200個簽證，其中96.18%的簽證是用于購買房地產。獲得黃金簽證數量最多的是中國人，共簽發了2712個簽證，購房占比99.33%。緊隨其后的是俄羅斯人，共獲得了1159個簽證，購房占比94.65%;美國人獲得了179個簽證，購房占比94.97%，英國人獲得了177個簽證，購房占比93.78%。

　　隨著歐盟各國黃金簽證政策的收緊，移民的機會真的經不起觀望。歐盟委員會一直對黃金簽證持謹慎態度，根據計劃，歐盟可能會在2025之前年全面禁止黃金簽證。如今西班牙政府馬上就要廢止黃金簽證，50萬歐元海外投資置業換取歐盟身份的時代即將成為過去式!有需求的投資人需盡快搭上末班車，切勿錯失最后的良機!

　　目前西班牙“黃金簽證” 項目申請條件較寬松，無語言和學歷要求，申請周期短，自由出行29個申根國，無疑是的明智之選。通過西班牙買房移民項目，購買50萬歐元起的房產，全家三代可申請西班牙居留身份。孩子可以以華僑生身份參加華僑生聯考，低分輕松入讀內地985、211等名校。同時，滿足相關條件可申請入籍，獲發西班牙歐盟護照，享受歐盟公民的優厚福利待遇。

　　在此提醒，目前西班購房移民具體變政日期尚未確定，世貿通會密切保持關注。對于尚未決定的投資人，現在已經到了不得不抉擇的時候!一次又一次的漲價、關停，不一例外地告訴我們，移民經不起等待，等著等著，價格漲了，項目停了，心儀的移民國家政策不允許了，后悔莫及，損失不僅僅是金錢，還有不可復制的良機。最后的機會已經到來，請抓緊時間。如需了解移民更多詳細信息，請在評論區私信我們，或撥打世貿通服務熱線，中國內地：400-138-2929 ，中國香港客服中心：(852)2802 8798

　　*投資有風險，以上信息供參考。*

投資有風險，以上信息供參考。