加拿大安省政府宣布，從10月25日起，將外國人購房的非居民投機稅從20%提高到25%。這意味著安省成為加拿大該項稅率最高的省份。

　　

 

　　海外買家稅是海外買家(非加拿大居民)、海外公司和應稅受托人在安大略省購房時所需承擔的稅率費用。今年3月，安省政府將此稅率從2017年設定的15%調高至20%，范圍由安省南部改為覆蓋全省。如今在短短7個月后再次增稅，可見政府徹底打擊海外買家的決心，而此次稅率再度提高至25%，相較于今年年初上漲了10%。該政策將影響到不少計劃購入房屋的非居民，例如留學生等群體。

 

　　不但如此，根據加拿大于2022年6月23日出臺的《禁止非加拿大人購買住宅法案》 ：自2023年1月1日起，非加拿大人將不能在加拿大購買住宅房地產，禁令為期2年。可謂是相當嚴格的購房限制政策了!不過該法案不影響加拿大人和永久居民(對某些人群、住宅物業類型和特殊情況可能會有豁免)。

　　

 

　　隨著這些政策的出臺和實施，非加拿大居民在購房問題上將難上加難。因此，對于想要投資加拿大房產的投資者而言，應該盡快拿到合法的加拿大身份。如果您想移民加拿大并進行投資房產，安省是不錯的選擇!目前，安省雇主擔保移民項目以門檻低，申請條件寬松等眾多優勢，為投資者提供了快速移民加拿大的便捷途徑，備受熱捧!

　　

 

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