近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年11月份的黃金簽證數據。2021年11月份，共計有83位主申請人和109位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為4666萬歐元。其中，來自美國的主申請人為20人，排名第一，其次是中國(19位)、巴西(10位)、土耳其(5位)、俄羅斯(5位)。這說明，越來越多的投資者意識到海外投資的重要性，不僅中國投資者，乃至全球投資者都對葡萄牙黃金簽證項目展現出了極大興趣。

　　從投資方式上來看，2021年11月份所有獲批者中，有64位選擇了房產投資，即通過購房方式來獲得黃金簽證的，投資額為3692.9萬歐元。其中2834.1萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目;858.8萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。可以看出，房產投資仍然是主要投資方式。

　　此外，葡萄牙移民局也公布了2012年11月黃金居留政策推行以來的整體數據，數據顯示，截止今年11月底，已有10170位主申請人、17123位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證

　　。通過黃金居留計劃，葡萄牙共吸納了約60.6億歐元投資，其中54.7億資金直接投資于房地產市場。可見海外投資者對葡萄牙房地產市場興趣濃厚。

　　葡萄牙黃金簽證變政在即

　　根據葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙，將僅限于內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。

　　目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區域的房產并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(包括土地資源、普通住宅、商業地產等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優厚社會福利和優質教育資源，自由通行26個申根國，可謂一舉多得!

　　作為亞洲品牌500強和專注投資移民20余載的世貿通集團，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機構，并在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。世貿通集團，是您辦理葡萄牙移民的放心之選。

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　　* 投資有風險，以上信息供參考。

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