根據(jù)葡萄牙國際統(tǒng)計局(INE)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年，葡萄牙共交易230776處房地產(chǎn)，總價值259.55億歐元，這意味著平均購買價格約為11.24萬歐元。其中，外國人購買了19520處房產(chǎn)，占總數(shù)的8.5%;外國人共計投資額達34.43億歐元，占總數(shù)的13.3%，高于2018年的13%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，在購買數(shù)量上，法國投資者購買了較多房產(chǎn)，中國投資者雖數(shù)量上不及法國，但購買總價值排名第一，中國投資者在葡萄牙房產(chǎn)方面投資了更多資金。去年，中國投資者購買每套物業(yè)的平均價格為37.3萬歐元，是出售給國外居民平均價格的兩倍以上。

　　近年來，許多中國投資者將投資目光轉(zhuǎn)向歐洲國家房地產(chǎn)市場，葡萄牙作為歐洲老牌資本主義國家，諸多的房產(chǎn)投資優(yōu)勢使其成為投資者較青睞的目的地之一。中國投資者購買葡萄牙房產(chǎn)有很多方面原因，除了因為中國投資者與生俱來的對房產(chǎn)的鐘愛之外，還因為葡萄牙購房所帶來的隱形福利，即葡萄牙政府推出的“葡萄牙黃金居留計劃”政策，購買35萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可獲得永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，進軍葡萄牙房地產(chǎn)市場，還能全家三代申請葡萄牙黃金居留許可，暢游26個申根國，滿足條件后還可申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護照，可謂實現(xiàn)投資與身份的多贏。

　　目前，受疫情影響，很多國家的房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)低迷，而葡萄牙的房地產(chǎn)卻表現(xiàn)驚人，顯示出十足的韌性。據(jù)知名房產(chǎn)銷售網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示：今年上半年交易的平均房價上漲8%，達166359歐元，與上一年度相比上漲近1.2萬歐元，去年同期僅為155400歐元。

　　不僅房價上漲，葡萄牙的房屋租金也在快車道上飆升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。其中里斯本地區(qū)增幅為8.5%，平均租金達1546歐元。

　　房價和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的潛力，當下正是投資良機!亞洲品牌500強世貿(mào)通集團作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構(gòu)，攜手葡萄牙實力開發(fā)商向廣大投資者介紹又一重磅房產(chǎn)項目——波爾圖市區(qū)花園公寓，滿足您的投資移民需求。

　　波爾圖市區(qū)花園公寓項目概況

　　項目類型：公寓

　　戶型：開間/1房/2房

　　售價：38.4萬歐元起

　　項目亮點：位于波爾圖市區(qū)繁華街區(qū)，周邊遍布精品店、歇腳咖啡廳、精致休閑的餐廳、富有魅力的歷史建筑和旅游景點。項目不同戶型滿足不同客戶的需求，別致優(yōu)雅的設(shè)計，只為打造現(xiàn)代舒適的生活，且戶戶直達景觀花園。項目距地鐵站和火車站近，可方便前往波爾圖其他地區(qū)，甚至葡萄牙全國。此外，步行可達波爾圖著名的大學(xué)、醫(yī)院和國際學(xué)校。符合葡萄牙黃金居留計劃法案，購房可全家三代申請葡萄牙黃金簽證。

　　作為歐洲投資移民積極推動者，世貿(mào)通集團早在2013年就攜手葡萄牙駐華大使館將葡萄牙“黃金居留計劃”引入中國，開啟了葡萄牙投資移民精彩之旅。作為較早在中國推廣葡萄牙“黃金居留計劃”的移民機構(gòu)，世貿(mào)通多年來一直與葡萄牙政府保持了良好的互動，助您輕松移民葡萄牙!

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