房產投資界有一句話叫做“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。人口數量、結構和土地供給，歷來是一個區域競爭力和吸引力的最直接體現，也是決定一個區域中長期發展的最根本要素。人口帶來的居住需求也正是房地產發展的基本需求，人口增加，住房需求增多，房價隨之水漲船高。

　　以土耳其伊斯坦布爾39個地區的人口增長為例(詳見下圖)，可以看出，巴薩克塞爾區是伊斯坦布爾的一個人口高增長區。該區域從2008年至2018年，11年間人口一直呈現上升趨勢，其中，2017年該區人口約39.6萬人，2018年增加到約42.7萬人，預計2019年人口將呈翻倍式增長，達到80萬余人。源源不斷的人口增量顯然是房產市場的未來之光。

　　巴薩克賽爾區位于土耳其政府擬開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內，其地理位置優越，交通四通八達，能夠去到伊斯坦布爾各個重要的街區和國際機場，是一座非常現代化的衛星城市。與此同時，巴薩克塞爾區還是伊斯坦布爾規劃中的智慧城，人口年輕化程度較高，其中，40%是20歲以下的年輕人，43%是20-44歲受過高等教育的精英人才。

　　人口的快速增長，將引發對房產的巨大需求，而運河開鑿將使巴薩克賽爾區土地短缺。極速增長的需求與短缺的供給，就是投資機會，和房產升值的空間!

　　目前世貿通集團熱銷的土耳其艾迪姆公館項目正是位于巴薩克塞爾區，是伊斯坦布爾罕見的高性價比房產，精裝修現樓均價僅為每平米1500美元左右，并附送私家車位，可謂投資自住兩相宜!

　　土耳其艾迪姆公館

　　伊斯坦布爾運河輻射圈內的高端樓盤

　　近二百平米大現房，性價比高，投資自住兩相宜

　　地理位置優越，配套完善，尊享品質生活

　　教育資源豐富，國際、公立、私立學校應有盡有

　　生態環境優，28萬㎡城市公園近在咫尺

　　購房可獲全家土耳其歐洲大國護照

　　房源有限，先到先得

　　　地理位置優，新商務區，升值空間大

　　本次發售的艾迪姆公館所在地巴薩克賽爾區，位于土耳其政府擬開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內。伊斯坦布爾運河項目將把伊斯坦布爾歐洲區一分為二，屆時艾迪姆公館所在地將由黑海、伊斯坦布爾運河、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽環繞成一個新島。

　　土耳其政府計劃斥巨資將此島打造成集經濟、金融、商業、文化、旅游、教育、醫療為一體的土耳其“曼哈頓”島，將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環，與之并列成為全世界房地產市場最具升值潛力的地段之一。由此可見，艾迪姆公館所在地將是伊斯坦布爾未來的新商務區，升值空間巨大。

　　教育資源豐富，國際、公立、私立學校應有盡有

　　項目周邊教育資源豐富，國際學校、公立學校、私立學校應有盡有，從幼兒園一直到大學，全方位滿足您的子女教育需求。

　　私立學校：

　　Ugur Schools 幼兒園至高中 (驅車6分鐘)

　　Topkapi Schools Campus 幼兒園至高中(驅車6分鐘)

　　Doga Schools 幼兒園至高中 (驅車19分鐘)

　　國際學校：

　　Istanbul American Schools 幼兒園至高中(驅車7分鐘)

　　公立學校：

　　幼兒園：TOK? Kaya?ehir Kindergarten (驅車6分鐘)

　　小學：Toki Yunus Emre Primary School(驅車3分鐘)

　　中學：TOK? Kaya?ehir Middle School (驅車8分鐘)

　　高中：Ba?ak?ehir Güzel Sanatlar High School (驅車7分鐘)

　　大學：Ibni Haldun University (驅車6分鐘)

　　28萬平米城市公園近在咫尺，足不出戶盡享城市綠肺

　　項目正前方步行五分鐘即達28萬平方米的巨大城市公園，公園內設生態湖、步道、自行車道、運動場、游樂場、動物園和野餐區等，藍天、白云、青草地……現代文明與大自然的完美融合，足不出戶盡享城市綠肺，讓孩子們在大自然的懷抱中自由成長。

　　毗鄰7所大型綜合醫院，醫療配套齊全

　　項目所在地周邊擁有7所大型綜合醫院，如巴薩克賽爾國立醫院，有全科、兒科、婦產科、腫瘤科、神經科、骨科、心腦血管科等，可容納10000名以上住院病人，為住戶提供健全方便的醫療服務。

　　兩座廣場，鑄就城市焦點，成就品質人生

　　6萬平方米的城市中心廣場因其規模、基礎設施和交通成為土耳其的標桿。城市中心廣場連同艾迪姆廣場已成為巴薩克塞爾地區的焦點。與眾不同的艾迪姆廣場是社區居民的生活重心，也是主要的約會地點，廣場周圍環繞著步道、綠地和景觀水池等，您和家人可在廣場休閑區呼吸新鮮空氣，也可在步道上漫步、跑步，感受音樂之美，享受藝術的熏陶 。

　　社區內生活配套完善，盡享便利生活

　　社區內健身房、泳池、spa、兒童游樂場等生活配套完善且均可免費享用，高雅的咖啡廳、各式餐廳、甜品店、超市、購物店等舉步可達，讓您及家人盡享高品質的便利的生活體驗。

　　僅需25萬美元起，投資土耳其艾迪姆公館，不僅能全家速獲土耳其歐洲大國護照，還能收獲永久產權的高端房產，參與土耳其火爆的房地產市場，并且持有土耳其護照還可快速辦理美國E2簽證，實現快速移居美國!可謂一舉多得!好項目不等人!快人一步把握投資土耳其先機，詳情請咨詢世貿通集團：400-138-2929。

投資有風險，以上信息供參考。