2017年和2018年是希臘住宅類房產(chǎn)的回升期，住宅類房產(chǎn)是大部分投資人的首選。自希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，近年住宅類房?jī)r(jià)比巔峰期跌了將近40%，因此許多投資者選擇在這個(gè)時(shí)候抓住機(jī)遇投資，那2019年希臘房產(chǎn)市場(chǎng)適不適合投資?

　　受益于希臘優(yōu)美的自然環(huán)境，希臘大力發(fā)展旅游業(yè)，在2018年接待全球游客3300萬(wàn)人次，為民宿提供了可觀的客戶群，不少投資人到希臘投資房產(chǎn)，在希臘收租!

　　據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)TradingEconomics對(duì)希臘2018年房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的預(yù)估顯示，希臘的房?jī)r(jià)指數(shù)將保持持續(xù)上升的狀態(tài)。

　　通過(guò)與2018年上半年房?jī)r(jià)指數(shù)實(shí)際增長(zhǎng)數(shù)據(jù)對(duì)比可知，2018年的實(shí)際房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是高于預(yù)估的，并且同樣保持持續(xù)上升的趨勢(shì)。

　　根據(jù)希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年希臘的房產(chǎn)零售價(jià)格指數(shù)比2017年同期增長(zhǎng)了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%，高于希臘的其他地區(qū)。

　　希臘房產(chǎn)評(píng)估師，對(duì)于2019年希臘房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行評(píng)估：2019年希臘優(yōu)質(zhì)投資區(qū)域房產(chǎn)房?jī)r(jià)會(huì)更高，入門(mén)級(jí)投資房源會(huì)越來(lái)越少，因?yàn)橄ＥD全國(guó)范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)都在上漲…

　　希臘房產(chǎn)越漲越少，越少越漲，投資希臘機(jī)不可待!

　　希臘房產(chǎn)如何選擇

　　隨著希臘經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健復(fù)蘇，越來(lái)越多投資者有意加入投資希臘房產(chǎn)的行列，而如何挑選合適的房源,成了投資人最迫切想要了解的問(wèn)題。

　　小編為大家分析希臘房產(chǎn)分布及區(qū)域特色，供大家參考：

　　市中心：學(xué)校多、出租率高

　　希臘的市中心屬于老城區(qū)，地處熱鬧繁華的商業(yè)區(qū),各項(xiàng)交通設(shè)施都非常的便利。

　　由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學(xué)、雅典國(guó)家技術(shù)大學(xué)和雅典經(jīng)濟(jì)與商業(yè)大學(xué)等知名大學(xué)齊聚老城區(qū)，教育資源豐富，吸引了當(dāng)?shù)丶昂Ｍ馊耸吭诖司幼『蜕睢Ｗ匀欢环慨a(chǎn)出租率也是相當(dāng)?shù)母撸骄瓿鲎馐找媛?-5%。另外，中部的移民辦理速度也是目前幾個(gè)區(qū)域中最快的。

　　西南區(qū):新興富人區(qū)，房?jī)r(jià)偏高，房源較新

　　希臘西南區(qū)的房產(chǎn)從小戶到大戶型，自北向南分布，這一區(qū)域的房源大都是設(shè)計(jì)前衛(wèi)，特色鮮明并且擁有開(kāi)闊視野和海景的別墅型。西南區(qū)與市中心的生活設(shè)施一樣都是相當(dāng)?shù)慕∪?所有的交通設(shè)施也是高效便捷。

　　希臘的南部屬于新興的富人區(qū)，許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住，雅典知名英式國(guó)際學(xué)校——圣勞倫斯國(guó)際學(xué)校就坐落于此。

　　無(wú)論您是要自住還是做資產(chǎn)投資，這個(gè)區(qū)域都是您的絕佳選擇，但就是因?yàn)槿绱耍搮^(qū)域目前的移民申請(qǐng)人數(shù)也最多，因此比其他區(qū)域辦理移民的速度相對(duì)會(huì)慢一些。

　　東北區(qū):傳統(tǒng)富人區(qū)，名流聚集地

　　希臘的東北區(qū)域是屬于傳統(tǒng)的富人區(qū)，這一區(qū)域周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，各大名校林立，國(guó)際學(xué)校眾多，是很多想為孩子未來(lái)考慮的父母首選的區(qū)域。這一區(qū)域因獨(dú)特的地理位置，房源的建筑設(shè)計(jì)感強(qiáng)且私密性好。

　　除了常規(guī)的房產(chǎn)類型，希臘還有一些房產(chǎn)是位于圣托里尼島和克里特島上的，這一區(qū)域的房產(chǎn)以聯(lián)排、獨(dú)棟別墅為主，房?jī)r(jià)與市中心雅典的房?jī)r(jià)相比要貴很多。

　　對(duì)于單純?yōu)榱四靡泼裆矸莸耐顿Y人來(lái)說(shuō)，這一區(qū)域的房產(chǎn)不適合，對(duì)于高凈值人群，想投資旅游地產(chǎn)的可以考慮島上的房子。

　　在辦理希臘買房移民，挑選希臘房源時(shí)，投資者可根據(jù)上述文中所提到的希臘不同區(qū)域的特色，結(jié)合自己的需求，最終選出心儀的房產(chǎn)。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。