意大利移民最傳統的移民方式是購房置業移民方式，即移民申請者通過在意大利購置房產達到移民的目的。購房置業移民政策雖然沒有強制限定所購置房產的價格，但是對房產面積進行了限定，同時對費工資性的收入要求高。意大利購房的購置費并不是很高，而且意大利購房后相關的其他稅費等卻不少。本文將簡單的從以下幾個方面來闡述一下意大利移民需多少錢?

　　一、意大利移民條件規定的最低費用

　　意大利移民局規定移民申請人購置房產的面積必須和家庭總人員成比例，至少保證每個子女都有獨立的一個房間，同時還需要滿足每人22平米的最低要求。根據以往的意大利購房置業移民的申請數據來看，為保證申請者購房置業移民申請的通過率，移民申請者最少要購置不低于30萬歐元的房產。

　　此外，移民申請者還需要保證本人至少不少于3.1萬歐元的非工資收入，所隨行的配偶需要再不少于3.1萬歐元的基礎上再加上20%，子女則增加5%。如果移民申請人采用的是初創企業投資移民的方式，移民申請人則需要投資不低于5萬歐元的投資款到意大利制定的初創型企業。

　　二、意大利移民前前后后的費用

　　意大利移民所需費用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費用或者不低于5萬歐元的投資費用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請費用、材料費用以及購房后的所需稅費等。如果申請人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關的2310歐元的契稅費、50歐元的過戶稅費以及50歐元的房產登記稅費。

　　如果申請人購買5年內的新房子，購置費用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費等。然后印花稅根據是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對于那種既是非首套房又是高端不動產，比如莊園等，則移民申請人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費。

　　另外，還有除未成年外，移民申請還得每人繳納150歐元的稅號費用。一般購房置業移民的相關房產稅費除了印花稅費、契稅費、過戶稅費以及房產登記稅費外，還包括了以下的稅費：房產交易稅(600歐+房價的4%(基本上是主要居所，并且是開發商建成5年內的房產))、市政服務稅(地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元)、房產市政稅(房價的0.1%)、律師費(房價的1.2%)以及物業管理費(1居室的普通公寓40-90歐元/月;2居室的普通公寓40-110歐元/月;3居室的普通公寓50-120歐元/月(新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年))。

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