今年以來，歐元匯率表現可謂“一飛沖天”。當地時間9月18日，歐元兌換人民幣匯率更是首次突破1比8，創下了近5年來歐元的最佳表現，使得今年歐元兌換人民幣匯率漲幅達到13%。

　　按現匯賣出價計算，今年歐元對人民幣匯率按現匯賣出價最低點出現在2018-5-30，匯率為7.4434，最高點在2018-9-26，匯率為8.1165，升值了0.6731，漲幅達9.04%。這意味著，早前5月份投資歐洲不動產的客戶，暫且不說資產增值部分，單說匯率，現在已經賺的盆滿缽滿了。

　　以希臘買房為例，假設投資者在今年5月30日花28萬歐元買了一套希臘房產，單純從歐元匯率方面計算，不考慮房價上漲，目前該投資者已經凈賺20多萬人民幣了。

　　趨勢為王，歐元漲不停，投資歐洲需趁早

　　不少業內人士認為，歐元走強并不出人意料，未來歐元還有上漲空間。據歐洲經濟預測機構預測，在未來的一個月，歐元與人民的承兌匯率將會繼續增長，10月間，歐元兌換人民幣匯率最高可達到1比8.31。該機構預測，在今后的兩年內，歐元兌換人民幣匯率基本保持在1比8以上，到2020年，匯率有望突破1比8.75，甚至不排除達到1比9的可能。

　　“趨勢為王”，歐元強勢升值已經是近期內不可逆的勢頭，投資歐洲需趁早。在歐洲投資市場，與歐元匯率上漲趨勢成正比的是當前歐洲的房產市場升溫速度。其中，希臘、馬耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等歐洲國家房產備受投資者青睞。隨著歐洲經濟穩健復蘇，旅游業大熱，帶動短期租賃市場火爆，歐洲房產已成為投資者海外資產配置的首選方式之一。

　　再加上上述歐洲國家相繼推出的買房移民政策的加持，投資房產既可以獲得歐盟國家永居簽證或歐盟身份，又能獲得歐元匯率升值帶來的資本增值，更可以享受歐洲國家優越的教育、醫療、養老等福利，一舉多得。

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　　四大亮點，八大優勢，好房源不容錯過

　　四大亮點：

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　　3000年歷史古城雅典的核心地段稀有準現房樓盤，年底即交房過戶遞交移民申請!擁有新房項目的優點(樓齡短、裝修現代化)，卻沒有新房的劣勢(無增值稅)。

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　　八大優勢：

　　地理位置優越：雅典市中心核心區域，距衛城直線距離3.5公里，驅車僅15分鐘，是集行政、商業、居住為一體的綜合區域。

　　交通便利，公交、地鐵四通八達：附近三個地鐵站：NIKOAAOY,ATTIKES,BIKTOPIAE呈三角形分部，最近的地鐵站ATTIKES是紅線和綠線雙軌交匯站，步行約10分鐘;ATTIKES地鐵站至憲法廣場站僅4站，8分鐘可達。

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　　臨近國際學校，教育資源豐富：距希臘前總統Stephanopoulos的母校——雅典著名私立貴族學校Leonteio Lykeio Patission僅3.5公里，開車僅10分鐘;距東北部的美式國際學校ACS(International School of Athens)開車僅20分鐘、法國國際學校(Lycee Franco)開車均約30分鐘。

　　周邊配套完善：銀行、蛋糕店、醫院、學校、商場、超市、公園等應有盡有。

　　包租三年，升值潛力大：三年包租，收益穩定，希臘經濟復蘇，房產升值空間大。

　　奢享衛城景觀：項目視野開闊，戶戶可見衛城景觀。

　　現代化裝修風格：簡約大方，給您家的溫暖。

　　戶型方正：得房率高，采光通風較好。

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投資有風險，以上信息供參考。