自實(shí)施購房移民政策以來，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)開始收獲更多關(guān)注。尤其是2015年公布移民新政，放寬了附屬申請(qǐng)人的要求，真正帶來一人申請(qǐng)三代受益的絕佳利好，越來越多投資人開始進(jìn)軍西班牙樓市，同時(shí)規(guī)劃全家人的歐洲身份。但同時(shí)，西班牙購房移民政策也受到了部分移民人士的質(zhì)疑，那西班牙購房移民到底是不是騙局呢?

　　一，投資居留卡更新需要滿足什么條件?

　　答：投資移民居留更新最重要的條件是要能證明五十萬歐元以及以上房產(chǎn)依然在投資移民主申請(qǐng)人的名下;申請(qǐng)人及其家庭成員無犯罪記錄，并且能夠提供相關(guān)的經(jīng)濟(jì)收入類和醫(yī)療保險(xiǎn)類證明。

　　二，西班牙政府大選是否會(huì)影響投資居留?

　　答：在投資移民正式獲批后，申請(qǐng)人就獲得了在西班牙合法居留的權(quán)利。合法居留權(quán)是公民的基本權(quán)利，不管西班牙政府的選舉結(jié)果如何，都無權(quán)剝奪外國公民在西班牙已經(jīng)獲得的合法居住權(quán)，因此西班牙政府大選不會(huì)影響既得的西班牙居留。但是在未來經(jīng)濟(jì)恢復(fù)后，不排除西班牙政府會(huì)在2-3年后取消以刺激西班牙復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)為目的的購房移民政策。

　　三，為了維持投資居留，申請(qǐng)人及全家需要每年至少入境西班牙一次，天數(shù)不限，是這樣嗎?

　　答：在實(shí)際的投資移民居留更新操作中，目前已沒有需要投資移民申請(qǐng)人及家人每年入境至少一次的要求。也就是說，在拿到第一次的正式投資移民居留卡后，申請(qǐng)人及其家庭成員只需要在兩年后換發(fā)居留卡時(shí)親自來西班牙更換新卡即可，在不需要更新居留的情況下，無任何入境西班牙或者在西班牙居住的要求。

　　四，如果兩年內(nèi)沒有在西班牙居住，是否有權(quán)換發(fā)五年的居留卡?

　　答：無論是否在西班牙境內(nèi)居住，第一次兩年居留卡到期后，只要滿足更新條件，可以直接更新為五年的居留卡，此居留的類型依然是投資移民居留。

　　五，兩年后換出五年的居留卡是永久居留嗎?

　　答：兩年后換出的居留卡是有效期為五年的投資移民類別的居留卡，并非五年長(zhǎng)期居留卡(俗稱的永居)。如需要申請(qǐng)長(zhǎng)期居留卡，需要在過去五年內(nèi)滿足申請(qǐng)永久居留的條件(五年內(nèi)累計(jì)出境時(shí)間不能超過10個(gè)月，單次最長(zhǎng)出境時(shí)間不能超過6個(gè)月以及其它條件)，則可以在五年后申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永居。即2年(投資居留)+ 5年(投資居留)+5年(符合條件后換發(fā)永居)。獲得西班牙五年永居后，則更換居留不再依附于房產(chǎn)，五十萬歐元投資房產(chǎn)可以自由賣出。

　　六，如果投資移民申請(qǐng)人未來一直不會(huì)在西班牙居住，拿的是何種類型的居留呢?

　　答：如果申請(qǐng)人和其家庭成員一直沒有在西班牙居住的需要，那么未來更新的居留類型將一直為投資移民居留，居留的換發(fā)期將會(huì)是2年(投資居留)+ 5年(投資居留)+5年(投資居留)+ 5年(投資居留)......這種情況下，為了保證其投資居留可以正常更新，主申請(qǐng)人名下的五十萬歐元的投資需要長(zhǎng)期保留。

　　七，如果主申請(qǐng)人不在西班牙居住，但是其配偶或者子女在西班牙長(zhǎng)期居住后是否可以獲得永居?

　　答：可以。在五年期間，如果主申請(qǐng)人因工作原因需要留在國內(nèi)，而其配偶和子女因?yàn)樵谖靼嘌篱L(zhǎng)期居住或者上學(xué)，滿足了申請(qǐng)五年長(zhǎng)期居留的條件，那么期滿后，可以依法申請(qǐng)轉(zhuǎn)為五年長(zhǎng)期居留(俗稱的永居)，不再依附主申請(qǐng)人。其過程為：2年(投資居留)+ 5年(投資居留)+5(符合條件后換發(fā)永居)。

　　于此同時(shí)，沒有在西班牙居住的主申請(qǐng)人則需在保留五十萬歐元投資的前提下，繼續(xù)更新其本人的投資居留，即2年(投資居留)+ 5年(投資居留)+ 5年(投資居留)+5年(投資居留)......

　　八,更新居留的時(shí)候需要主申請(qǐng)人和其家庭成員都到場(chǎng)嗎?還是主申請(qǐng)人自行前來更新即可?

　　答：因?yàn)楦挛靼嘌谰恿艨ㄐ枰械目ㄆ钟腥擞H自到場(chǎng)采集指紋，故所有持有投資居留卡的人都需親自來西班牙辦理居留卡的更換手續(xù)。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。