據世貿通移民集團駐洛杉磯客服中心提供的信息，美國房市沒有減緩的跡象，強勁的需求和待售房的短缺推動房價接近歷史新高。

　　全美平均房價整體在高位前行

　　根據標準普爾核心凱斯-席勒指數，截止今年的過往12個月里，全美平均房價上升了5.1%，比6月份結束的12個月的5%增長率略高。

　　而美國10個城市的房價指數在7月份之前的12個月里，上升了4.2%，比前一個月的4.3%略低。美國20個城市的指數，在7月份則上升了5%，比6月份的5.1%略低。

　　價漲量減!長期看漲幅難以持續(xù)

　　現在美國房價已經接近2006年的最高峰。這對房主是好事，但房價高企減緩了房屋銷售，因為新買家更難入市。從長期看，這種漲幅難以持續(xù)。

　　美國房地產經紀人協(xié)會上周四報告說，房屋銷量已連續(xù)兩個月下降，因為房價上漲讓新買家日益難以入市。7月份成屋銷售量轉換為年率533萬套，比前一月下降了0.9%。

　　房市熱門城市發(fā)生區(qū)域轉移

　　美國房地產最熱的地方已經從加州轉移到了東北部，因為硅谷地區(qū)的天價房迫使許多人轉向其它高科技園區(qū)。俄勒岡州波特蘭市的房價比一年前上漲了12.4%，西雅圖上漲了11.2%，丹佛上漲了9.4%。

　　季節(jié)調整前，7月份全美國房價單月上漲幅度為0.7%，而美國10個城市的指數單月上升了0.5%，20個城市的指數上升了0.6%。

　　季節(jié)調整后，7月份全美國房價單月上漲幅度為0.4%，10個城市的指數單月上升了0.1%，20個城市的指數不變。

　　房市泡沫風險小

　　現在全美國的房價指數只比2006年7月份的歷史最高點相差不到0.6%，但標普道瓊斯指數執(zhí)行長布利策認為，由于房屋貸款債務低，房市泡沫的風險很小，不必擔心另一個市場崩盤很快會到來。目前美國房屋未償還的按揭債務比2008年第一季度的最高峰低12.6%，在前4個季度中減少了2%。

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投資有風險，以上信息供參考。