這幾天，國內(nèi)熱點又被瘋狂的房價占據(jù)頭條了!買房，搶房，似乎成了中國人投資永恒的主題。如今，中國房價處于高位，聰明的投資人開始轉(zhuǎn)投海外，不遠千里去海外置業(yè)。尤其是最近相當火爆的加拿大，當然也是中國買家不會錯過的好地方。

　　2015年如火如荼的溫哥華房地產(chǎn)市場中，中國買家占比約達三分之一，且在最受中國人歡迎的海外置業(yè)國中，加拿大排名第三。加拿大國家銀行數(shù)據(jù)顯示，中國買家2015年共計花費626億人民幣用于在溫哥華購置房產(chǎn)，占當?shù)胤慨a(chǎn)銷售總額的33%。

　　世貿(mào)通移民專家提醒：在當前加拿大房價一路飆升情況下，中國人在加拿大買房更需謹慎，如果不注意這些小細節(jié)，你的海外置業(yè)很可能從“餡餅”變?yōu)椤跋葳濉保粌H物業(yè)遭受貶值風險，還或?qū)聿槐匾穆闊┖蛽p失。

　　一、謹防盤外招

　　房子質(zhì)量好，不僅可以保值，而且也利于買賣交易。所以，房子質(zhì)量方面一定要把好關(guān)。尤其需要注意的是，在溫哥華有些開發(fā)商可以依靠一些“盤外招”，使得問題房蒙混過關(guān)。但這類住房在市場上很難得到購房者的認可，一旦披上“質(zhì)量差”的外衣，其價值將大打折扣，投資人一定要擦亮眼睛。

　　二、 考察物業(yè)

　　除了考察周邊的衣、食、住、行、醫(yī)院、教育等諸多配套全面摸底外，選擇一個好的物業(yè)，也是華人必須注意的。所以，國人買房千萬不可匆忙選擇，需要謹慎對物業(yè)做一個全面、客觀的考察。

　　三、 全面掃雷

　　房子周邊有無一些隱藏的雷區(qū)，比如，垃圾站、污染源，噪音、輻射、強光、有毒物質(zhì)等等一切不利于居住的因素。此外，人文環(huán)境、居民生活環(huán)境和治安環(huán)境、居民素質(zhì)等等，都是可以考慮的方面。

　　四、 規(guī)劃先行

　　提前了解房區(qū)的一些規(guī)劃，可以避免不必要的損失。比如，房子周邊的重大計劃、學校和醫(yī)院的搬遷、道路的建設和改行等等，都將對房產(chǎn)的價值與前景產(chǎn)生重要影響。所以，投資房地產(chǎn)不僅要看現(xiàn)在，更要看未來。

　　五、謹防個人信息泄漏

　　?在房地產(chǎn)交易中有時候經(jīng)紀需要登記客戶的證件，如駕照(國外的駕照為有效身份證件，等同國內(nèi)身份證)等。但作為賣家，務必要確定了要和這位經(jīng)紀人的合作后，才可出示證件給對方;而作為買家，更加不能輕易出示你的證件，除非你已經(jīng)確定請這個經(jīng)紀做你的買方代理或者你已經(jīng)通過這個經(jīng)紀買好房屋。另外，不要輕易授權(quán)不熟悉的人作為你買賣房屋的全權(quán)和簽字代理人。?

　　世貿(mào)通移民專家提醒：投資移民加拿大，獲取移民身份后，再投資加拿大房產(chǎn)，是當下全球資產(chǎn)配置的熱門選擇。在加拿大開辦公司和購買房產(chǎn)，盡享加拿大移民身份帶來的各種福利，一人移民，全家受益。世貿(mào)通在加拿大渥太華辦事處，還可為你成功移民加拿大、以及在加拿大買房投資提供專業(yè)全程協(xié)助。詳詢：400-138-2929

投資有風險，以上信息供參考。