世貿(mào)通綜合消息：據(jù)《快報》報道，2015年，葡萄牙市場房地產(chǎn)投資總額有望達(dá)到15億歐元左右，繼而打破2007年14億投資總額的紀(jì)錄。其中，中國、美國和巴西投資者在很大程度上推動了葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，尤其是里斯本地區(qū)的房產(chǎn)投資，助推了葡萄牙置業(yè)移民投資的火熱。

【葡萄牙房產(chǎn)】

2015年中國海外投資年已經(jīng)到來，中國人的強(qiáng)大購買力已經(jīng)得到國際市場的極度認(rèn)可。在中國投資者紛紛“出海”的同時，海外房地產(chǎn)商也瞄準(zhǔn)了中國市場。 歐元匯率大幅下跌，最低跌至6.6。隨著歐元的下跌，歐洲買房也越來越火爆，世貿(mào)通移民專家稱：去葡萄牙買房，同時還能移民，尤其是目前歐元貶值的時候，對資產(chǎn)進(jìn)行全球配置，能夠確保財富升值保值。

房地產(chǎn)顧問公司仲量聯(lián)行(JLL)總經(jīng)理Pedro Lencastre表示，2015年，希望投資者能夠在與第三行業(yè)相關(guān)的地盤(例如寫字樓、商業(yè)場所)掀起一個購買浪潮，他表示，我們過去更加習(xí)慣于投資者或購買者是來自歐洲境內(nèi)國家，而現(xiàn)在的形勢不同了，隨著貿(mào)易范圍的擴(kuò)大，世界其他國家、地區(qū)的投資者也開始把目光投到了葡萄牙市場。

他承認(rèn)道，今年的投資總額應(yīng)該會打破2007年的投資總額紀(jì)錄，達(dá)到15億歐元。并回憶道，2014年房地產(chǎn)投資總額達(dá)到9億歐元，金額數(shù)為2013年總額的兩倍。

總的來說，葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，正在重新回復(fù)增長，投資者除了對寫字樓感興趣外，同時也有投資者持有購買商業(yè)中心或是大型超市的意愿。目前，房產(chǎn)每平方米的價格比起經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的價格更加合理合適，就收益性來說，葡萄牙房產(chǎn)仍具有競爭力，同時越來越多的大投資家也被不斷地吸引到了葡萄牙。

【葡萄牙置業(yè)移民】

世貿(mào)通歐洲移民專家表示，2012年底，葡萄牙便推出了黃金居留計劃，即投資50萬歐元購置葡萄牙房產(chǎn)，可全家移民，享受免費(fèi)公立義務(wù)教育、醫(yī)療保障等福利。在不到3年的時間，黃金居留就貢獻(xiàn)了中國投資葡萄牙資金總額的36%以上。“黃金居留許可計劃”實(shí)行兩年多的時間里，取得了巨大的成功，為葡萄牙吸引了巨額投資，振興了葡國房地產(chǎn)市場，同時也帶動了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，葡萄牙地產(chǎn)市場的火爆將帶動更多的置業(yè)移民投資浪潮。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。