據(jù)世貿(mào)通綜合消息：葡萄牙買房移民政策實(shí)施以來(lái)，得到中國(guó)富豪的青睞。世貿(mào)通移民專家為您分析葡萄牙買房移民的現(xiàn)狀，以便廣大投資者不要錯(cuò)過(guò)移民的較佳時(shí)機(jī)。

2012年底，葡萄牙政府出臺(tái)投資移民法，宣布任何海外公民只要在葡萄牙投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)即可獲得居留權(quán)，平均每年住夠7天，5年后可以申請(qǐng)葡萄牙綠卡。獲得綠卡后可出售房產(chǎn)不影響身份，可謂投資、身份兩不誤。此后，中國(guó)公民相繼前往葡萄牙購(gòu)房置業(yè)。

截止2014年5月5日，共有894個(gè)外國(guó)家庭通過(guò)以上的黃金居留許可獲得葡萄牙居留證，還有2000多個(gè)家庭已成功購(gòu)房。在已獲葡萄牙居留證中，中國(guó)共有732個(gè)家庭獲得簽證，占總數(shù)量的80%，遙遙領(lǐng)先其它國(guó)家。分析數(shù)據(jù)得知，2012年僅2個(gè)家庭獲此簽證，進(jìn)入2013年共計(jì)492個(gè)家庭獲得，而2014年僅5個(gè)月就已經(jīng)有400個(gè)家庭獲得。世貿(mào)通移民專家認(rèn)為，按這一勢(shì)頭發(fā)展，2014年獲得黃金居留許可的家庭或?qū)⒎瓗追渲兄袊?guó)富豪將是主力軍。

據(jù)分析，葡萄牙購(gòu)房移民政策之所以能迅速替代加拿大投資移民，得到中國(guó)富豪的青睞，主要有三方面原因。一是中國(guó)政府房產(chǎn)調(diào)控政策頻出，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市房產(chǎn)量?jī)r(jià)齊跌，而目前葡萄牙房產(chǎn)正處于歷史較低價(jià)，且回升趨勢(shì)看好，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，由旅游業(yè)帶動(dòng)的房產(chǎn)需求旺盛，投資人購(gòu)房后，可以自住、出租或者待價(jià)而沽，未來(lái)升值可期。

二是50萬(wàn)歐元房產(chǎn)不限定是住宅或是商鋪，而且可以購(gòu)買多套，只要總價(jià)達(dá)到50萬(wàn)歐元即可，房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳，5年之后可以出售、轉(zhuǎn)讓。

三是投資移民葡萄牙，即可獲得全家三代歐盟綠卡以及工作、就學(xué)、社會(huì)福利。在生活環(huán)境和人文空間方面相比國(guó)內(nèi)具有相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)。

需要提醒的是，盡管當(dāng)前葡萄牙買房移民項(xiàng)目的門檻較低，但并不意味著這種優(yōu)勢(shì)將長(zhǎng)久的持續(xù)下去。也就是說(shuō)，一旦申請(qǐng)人驟增，吸納海外資金達(dá)到理想程度，葡萄牙勢(shì)必會(huì)對(duì)投資移民政策作出調(diào)整，甚至關(guān)停。畢竟葡萄牙的國(guó)土面積小，人口密度大，自身?xiàng)l件決定了其不可能像許多大國(guó)一樣將移民政策作為基本國(guó)策。因此建議有意移民葡萄牙的投資人最好趁早出手。

編輯：世貿(mào)通

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