最近，一些中介機構(gòu)都收到了公安局出入境管理處的“溫馨提示”，提示稱由于部分中介機構(gòu)和美國“區(qū)域中心”代理人的片面宣傳，吸引了大批申請人，同 時帶來的風(fēng)險也越來越大，提醒申請EB-5投資移民項目需謹慎。

移民公司有義務(wù)告知風(fēng)險

近來美國政府放寬了對投資移民的限制，美國投資移民對于申請人資產(chǎn)來源、管理經(jīng)驗和身份的要求并沒有像加 拿大等國那么嚴格。一些廣州的市民通過把房子賣掉然后提供買賣手續(xù)的證明和50萬美元的資產(chǎn)，就可以通過申請美國投資移民的簽證審核，然后他們可以選擇再去投資美國的房產(chǎn)。因為拿中國和美國的中心城區(qū)相比，如果計算收入/房價比率的話，那么美國的房價要比中國便宜許多。

如今，市場上出現(xiàn)了一些問題，例如某投資項目由于種種原因最后沒有立項，于是美國政府將這批項目的申請人妥善轉(zhuǎn)移到另一批項目中，雖然在資金方 面沒有受到損失，但這一事件已經(jīng)造成了一些申請人的恐慌。

萬一出現(xiàn)風(fēng)險事件，很多移民公司是沒有能力償還這筆巨大的投資金額的。雖然EB-5項目快捷而且門檻并不高，但對于風(fēng)險性的問題，很多移民公司 都忽略了向投資者提及，只強調(diào)了它的安全性，這樣做是不夠中肯、不夠?qū)I(yè)的表現(xiàn)。

請評估公司預(yù)測項目風(fēng)險

房產(chǎn)是美國投資移民項目中最受人關(guān)注的一項，其中關(guān)于房產(chǎn)的常見項目有酒店、商場、商業(yè)大樓、高爾夫球場、度假村等，近年來的投資利潤回升有 10%左右。有一些美國公司可以對投資項目進行客觀、中立的評估，申請人只需通過移民中介交付給評估公司數(shù)千美元，就能夠預(yù)知項目風(fēng)險情況， 再考慮是否投資該項目。

申請人在咨詢項目時不要一味只想聽“好的”，關(guān)注項目有可能產(chǎn)生的風(fēng)險非常必要。在風(fēng)險與利益之間做出符合自身需求的選擇，才是EB-5投資移民中的關(guān)鍵點。在簽訂文件、合同時，投資者最好請專業(yè)人士解讀清楚。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。