世貿(mào)通美國投資移民最新消息：美國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。而通過美國投資置業(yè)買房，無疑成為財富階層全球資產(chǎn)配置的重要理財方式。

那么，在美國買房到底需要多大一筆費(fèi)用?本期，世貿(mào)通美國投資移民專家為您詳細(xì)解析——加州買房費(fèi)用明細(xì)一覽，供廣大投資者參考。

買房時的一次性費(fèi)用：

1)房款。

2)第三方公證行手續(xù)費(fèi)，大約$600-1000(按房價比率收費(fèi))。

3)產(chǎn)權(quán)終身制產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)，大約 $1500(可要求賣家來支付)。

4)縣政府收的過戶費(fèi)，大約 $300-600(可要求賣家來支付)。

5) 房子自然災(zāi)害保險，一年保費(fèi)約 $500。

6)房屋檢查費(fèi)：$300-500(按房屋建筑面積大小收費(fèi))。

7)公證費(fèi)登記費(fèi)大約：$50-120。

日常房屋相關(guān)費(fèi)用：

1) 房產(chǎn)稅

因不同地段、年份、房子尺寸而異，房產(chǎn)稅的稅率也都有所不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區(qū)建設(shè)稅可額外增至0.1%-0.7%。

2) 物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)也會因不同地段、年份、房子尺寸面積大小等有所不同，一般在$0-$300左右。

3) 各種保險費(fèi)用

一般來說，每年的自然災(zāi)害保險/火險等，大約在 $500-$1500 之間。不同地方、年份，房子尺寸，價格也不同。此外，還有地震險，這個額度比較高，大約一年$2000以上。一般人不買地震險。

4) 園丁費(fèi)

此類費(fèi)用主要針對一些面積比較大的房產(chǎn)和物業(yè)。比如，有私家庭院、泳池等這樣的房產(chǎn)和物業(yè)，需要每月打掃一至兩次 ，大約需要$50-$100。

2015年美國投資移民將面臨排期、投資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說，選擇這個時間段申請美國EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對移民排期，規(guī)避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。

世貿(mào)通推出已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的兩大項目：紐約自由花園豪華公寓項目以及賓州高速公路項目。紐約自由花園豪華公寓項目，擁有14.5倍的高額凈資產(chǎn)擔(dān)保，開發(fā)商Linghtstone集團(tuán)為全美最大、最成功的非上市綜合地產(chǎn)開發(fā)商之一，開發(fā)商創(chuàng)始人提供11.7倍的個人資產(chǎn)擔(dān)保。

賓州高速公路項目，由州政府借款，州政府承諾還款，是100%美國政府EB-5項目。一期在短短兩個月內(nèi)被搶購一空。目前，賓州高速公路項目二期出現(xiàn)了比一期更加熱烈的搶購局面。咨詢熱線400-138-2929

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。