世貿(mào)通美國(guó)移民專家分析，美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無(wú)疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。而通過(guò)美國(guó)置業(yè)買房，無(wú)疑成為財(cái)富階層全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。那么，在美國(guó)投資置業(yè)到底需要注意哪些問(wèn)題？

一、中介公司很重要

目前，國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的主要途徑包括直接找美國(guó)當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司、尋求國(guó)內(nèi)服務(wù)中介和直接到美國(guó)買房幾種。無(wú)論哪種方式，在美國(guó)買房畢竟不同于中國(guó)本土購(gòu)房置業(yè)，找一家信譽(yù)度高、專業(yè)性強(qiáng)的中介公司絕對(duì)事半功倍。當(dāng)然，在選擇之前最好和身邊的朋友打聽(tīng)下，或是到相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，篩選后再做決定，效果更佳。

二、地段是王道

一直以來(lái)，地段論一直是房產(chǎn)界的“金科玉律”，這一點(diǎn)在美國(guó)同樣適用。因此，在條件允許的前提下，購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)首先要考慮的就是地段。需要注意的是，在美國(guó)，不僅不同的城市，不同的地段房?jī)r(jià)差別很大，而且非美國(guó)居民在美購(gòu)房也要面對(duì)不同政策。此外，投資人還應(yīng)該根據(jù)每個(gè)家庭成員生活、工作的實(shí)際需要和家庭未來(lái)發(fā)展需要，盡量選擇每個(gè)家庭成員都接受的地段，同時(shí)，房子附近的鄰居、環(huán)境和公眾設(shè)施也要認(rèn)真考察。

三、預(yù)算須量力而行

無(wú)論是分期付款還是一次性結(jié)清，在美國(guó)買房一定要有一個(gè)合理的購(gòu)房預(yù)算，這樣才能在合適的范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。中介公司也會(huì)根據(jù)您的購(gòu)房預(yù)算來(lái)輔助購(gòu)房，如果預(yù)算不足，還可以根據(jù)實(shí)際情況幫你貸款。這個(gè)過(guò)程中，買房者一定要盡力克制增加購(gòu)房預(yù)算的沖動(dòng)，尤其是在情況不太了解的時(shí)候，根據(jù)購(gòu)房預(yù)算來(lái)權(quán)衡最終的判斷才是最明智的選擇。

四、簽約前要系統(tǒng)性檢查

如果說(shuō)美國(guó)購(gòu)房的其他環(huán)節(jié)需要?jiǎng)e人輔助，那么房屋檢查就是購(gòu)房者唯一能夠自我發(fā)揮的環(huán)節(jié)了。在簽署購(gòu)房合約之前，檢查一下房屋的實(shí)際情況，確保房屋是安全和結(jié)實(shí)的;當(dāng)然，房屋是否漏水、有無(wú)白紅蟻等隱患也要包含在房屋檢查項(xiàng)目里，這樣才可以省去日后居住或租賃的諸多不必要的麻煩等等。

擁有了美國(guó)移民身份，在美國(guó)置業(yè)投資更加便捷。美國(guó)投資移民成功的關(guān)鍵，在于選擇項(xiàng)目。世貿(mào)通獨(dú)家代理的已獲美國(guó)移民局預(yù)先批準(zhǔn)的賓州高速公路項(xiàng)目，由州政府借款，州政府承諾還款，是100%美國(guó)政府EB-5項(xiàng)目。一期在短短兩個(gè)月內(nèi)被搶購(gòu)一空。目前，賓州高速公路項(xiàng)目二期出現(xiàn)了比一期更加熱烈的搶購(gòu)局面。3月21日、22日，世貿(mào)通將在北京、深圳、青島等地召開(kāi)賓州高速公路項(xiàng)目官方說(shuō)明會(huì)，DVRC區(qū)域中心和賓州高速公路管理局高管親臨現(xiàn)場(chǎng)，目前火熱報(bào)名參會(huì)中，搶位熱線400-138-2929

深圳

時(shí)間：2015年3月22日，周日，14:30-17:00

地點(diǎn)：深圳四季酒店29層百合蓮花廳 (深圳市福田區(qū)福華三路138號(hào))

特邀嘉賓： 賓州高速公路管理局副首席財(cái)務(wù)官Richard C. Dreher 先生、DVRC區(qū)域中心董事 Young Min Ban先生

北京

時(shí)間：2015年3月21日，周六 ，14:30

地點(diǎn)：北京四季酒店 3層 北京廳（北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路） 

青島

時(shí)間：2015年3月22日，周日，下午14:00

地點(diǎn)： 青島威斯汀酒店5層會(huì)議室2# (青島市市南區(qū)香港中路8號(hào))

特邀嘉賓：賓州高速公路管理局前副主席Timothy J. Carson先生、DVRC區(qū)域中心總裁 Joseph P. Manheim先生

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。