位於歐洲西南部的葡萄牙，擁有宜人的氣候和位居世界前列的醫(yī)療服務(wù)水平，一直以來都是都是一個比較熱門的旅遊國家，同時也是熱門的退休人士養(yǎng)老定居之地。事實上，葡萄牙不僅是一個十分宜居的國家，而且還提供了簡單獲取葡萄牙居留身份的途徑和方式。近年來，伴隨葡萄牙經(jīng)濟和房產(chǎn)的不斷複蘇，葡萄牙購房移民更受投資者歡迎。

　　盡管2020年初，突如其來的新冠肺炎疫情，使得全球各地的房地產(chǎn)市場都出現(xiàn)一些波動，多國房產(chǎn)價格呈現(xiàn)負(fù)增長，但葡萄牙的房產(chǎn)仍逆勢而上，呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。無論是葡萄牙本地投資者，還是海外投資人，都對葡萄牙房產(chǎn)市場信心十足。下面就跟世貿(mào)通一起通過大數(shù)據(jù)，看看葡萄牙房地產(chǎn)市場走向。

　　房屋價格指數(shù)

　　從2016年開始，葡萄牙的房價增速保持在每年不低於6%的水平!

　　2019/2020年第二季度市場交易量

　　2020年第二季度，成交總量33,398套，成交總金額51.4億歐元。其中，二手房成交28,172套，成交額40.9億歐元;新房成交5,226套，成交額10.5億歐元。

　　葡萄牙房產(chǎn)價格指數(shù)

　　葡萄牙的住房指數(shù)從2020年第一季度的151.23點升至2020年第二季度的152.50點。葡萄牙的房地產(chǎn)市場在過去幾年中一直在增長，2020年第二季度房價增速因疫情有所放緩。同比去年，2020年一季度房價同比去年增長10.09%，二季度房價同比增長8.12%。

　　房地產(chǎn)市場投資者構(gòu)成

　　2020年，在葡萄牙的房產(chǎn)成交中，45%是外國投資人，55%是國內(nèi)買家，中國人依舊是葡萄牙房地產(chǎn)市場的主流投資人。

　　買房似乎是一個永恒的話題，即使在疫情特殊時期，也無法阻擋投資者購房的腳步。上述數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房價及成交量持續(xù)增多，可見葡萄牙房地產(chǎn)市場具有十足的韌性。加上葡萄牙黃金居留計劃的加持，購房可申請移民葡萄牙，將吸引更多投資者前往。

　　目前，通過葡萄牙黃金居留計劃，購買35萬歐元起的房產(chǎn)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個申根國，滿足條件後可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護照，同時還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，可謂一舉多得。隨著可一步到位申請歐盟護照的塞浦路斯投資計劃的關(guān)停，通過葡萄牙黃金簽證來獲得歐盟公民身份的這條捷徑，將吸引更多投資者。加之，近期葡萄牙通過的新《國籍法》出爐，只要父母任意一方持有葡萄牙黃金居留許可滿一年，其在葡萄牙出生的子女可直接獲得葡萄牙國籍，這一重磅利好將吸引更多投資者移民至此，葡萄牙移民或?qū)⑾破鹦赂叱薄?

　　移民趕早不趕晚，葡萄牙黃金簽證計劃變政在即，有意向投資移民葡萄牙、申請歐盟護照的的投資者宜把握當(dāng)下仍可在裏斯本、波爾圖購房移民的大好時機，趁早上車，早一點辦理早一點拿到身份。

　　亞洲品牌500強世貿(mào)通集團作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構(gòu)，攜手葡萄牙實力開發(fā)商向廣大投資者介紹裏斯本又一重磅房產(chǎn)項目——裏斯本市中心公寓正熱銷中，房源有限，先到先得!

　　裏斯本市中心公寓項目概況

　　項目類型：公寓

　　戶型：1居室

　　售價：38.1萬歐元起

　　項目位於裏斯本市中心區(qū)域——裏斯本繁華且曆史悠久的地區(qū)，有著得天獨厚的地理位優(yōu)勢，藝術(shù)新派、餐廳、酒吧、公園和酒店都聚集於此。項目緊鄰龐巴爾侯爵廣場、愛德華七世公園、自由大道、與地鐵線路交相呼應(yīng)，周邊星級酒店，購物中心、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　四通八達(dá)的交通

　　項目處於多條地鐵線路交彙處，貫穿整個裏斯本，交通十分便利。項目與地鐵站路線形成路網(wǎng)地帶，增加交通維度，同時項目本身更加飽滿。

　　Marques de pombal地鐵站 —— 448m

　　Picoas地鐵站 —— 615m

　　Parque 藍(lán)線 —— 666m

　　Anjos地鐵站 —— 870m

　　Saldanha 黃線 —— 1.1km

　　使館覆蓋區(qū)，治安良好

　　項目正處於大使館覆蓋區(qū)，治安良好，緊鄰意大利大使館，不遠(yuǎn)處還有德國大使館、英國大使館、丹麥大使館等，居住人群多為大使館工作人員等高階層人士。不錯的區(qū)域環(huán)境，使得項目更容易出租。

　　周邊多家高資質(zhì)醫(yī)院，醫(yī)療便捷

　　項目處於市中心位置，周邊擁有多家高資質(zhì)醫(yī)院，阿爾弗雷多·達(dá)·科斯塔婦產(chǎn)醫(yī)院、聖瑪爾塔醫(yī)院、斯大林格勒醫(yī)院是離項目較近的國家合作醫(yī)院，為您以後的海外生活健康醫(yī)療提供便捷。

　　項目室內(nèi)效果圖(以下圖片供參考，以實際交房為準(zhǔn))

　　35萬歐元起購房，不僅可收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，還可全家三代申請葡萄牙黃金居留許可，滿足條件還能申請入籍葡萄牙，獲葡萄牙歐盟護照，投資身份雙豐收。目前購房還可享重磅優(yōu)惠，房源不多，早下手得好房!

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