根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，加拿大的國內(nèi)生産總值(GDP)在第四季度上漲了0.8%。加拿大的年度總GDP上漲了1.2%。加拿大經(jīng)濟(jì)在2015年的出色表現(xiàn)，一半功勞得歸于房地産市場(chǎng)。移民加拿大的投資者獲悉，房地産市場(chǎng)在國內(nèi)生産總值中占有74億的增長(zhǎng)，大約占加拿大2015年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一半。

GDP衡量了一個(gè)國家在特定時(shí)段裏的經(jīng)濟(jì)動(dòng)向。這是決定一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)環(huán)境健康與否的簡(jiǎn)單方法。當(dāng)GDP是正數(shù)時(shí)，就意味著這個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)正在增長(zhǎng)。當(dāng)它是負(fù)數(shù)時(shí)，就意味著經(jīng)濟(jì)正在萎縮。

房地産市場(chǎng)的GDP每個(gè)月都在穩(wěn)步增長(zhǎng)，然而其他産業(yè)，如制造業(yè)、石油和天然氣等，往往會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。農(nóng)業(yè)跟在房地産市場(chǎng)後面，占有30億的GDP，金融和保險(xiǎn)業(yè)排在第三，只有20億。制造業(yè)大多數(shù)和其他産業(yè)相關(guān)，它在去年經(jīng)曆了20億的負(fù)增長(zhǎng)。

顯而易見，2015年經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)都靠房地産在頂著，也可以看出房地産市場(chǎng)在加拿大的重要性。

“地産業(yè)占這麼大的比重，是非常令人擔(dān)憂的?！?span>TD銀行經(jīng)濟(jì)分析師Brian DePratto在一月份的一份申明中表示。“這強(qiáng)調(diào)了房地産對(duì)加拿大成長(zhǎng)的重要性，同樣強(qiáng)調(diào)了房地産市場(chǎng)對(duì)加拿大經(jīng)濟(jì)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。”

去年，加拿大央行表示，加拿大房?jī)r(jià)被高估了30%。“越來越高的加拿大房?jī)r(jià)最終會(huì)逐漸降溫?！痹u(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)(Fitch)認(rèn)爲(wèi)。