赴美買房投資是不少美國(guó)移民海外置業(yè)投資的重要目標(biāo)，尤其是美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁複蘇、人民幣持續(xù)貶值、美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲增值，更加帶動(dòng)了國(guó)人趕赴美國(guó)投資房産的熱情。世貿(mào)通本期“海外置業(yè)投資”專欄，將推出從這些大數(shù)據(jù)看美國(guó)房?jī)r(jià)，供廣大美國(guó)移民參考：

　　美國(guó)房?jī)r(jià)飛漲，全國(guó)93%的房地産市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，其中19%呈兩位數(shù)增長(zhǎng)。據(jù)CNN Money網(wǎng)站報(bào)道，全國(guó)房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)範(fàn)圍內(nèi)，今年第二季度現(xiàn)有住房?jī)r(jià)格中位數(shù)上漲至22.94萬(wàn)美元，高出去年同期8.2%。相對(duì)于其他地區(qū)，加州包括矽谷在內(nèi)的聖何塞都市區(qū)房?jī)r(jià)最高，中位數(shù)達(dá)到98萬(wàn)美元。同時(shí)，在全國(guó)最貴的5個(gè)房地産市場(chǎng)中，加州占據(jù)了4位。

　　業(yè)內(nèi)人士指出：影響房?jī)r(jià)上漲的主要因素包括租金上漲、對(duì)經(jīng)濟(jì)的信心等，但更爲(wèi)重要的是庫(kù)存不足。房?jī)r(jià)上漲對(duì)賣方及業(yè)主來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是好消息，不過(guò)它會(huì)傷害到買方的承受能力。全國(guó)房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)表示，買家要購(gòu)買一幢售價(jià)22.94萬(wàn)美元、首付20%的房子，其收入要達(dá)到4.1427萬(wàn)美元.

　　據(jù)悉，全美最貴的房地産市場(chǎng)及其房?jī)r(jià)分別是：

　　加州聖何塞市：98萬(wàn)美元

　　加州舊金山：84.16萬(wàn)美元

　　加州阿納海姆-聖塔安娜：68.57萬(wàn)美元

　　夏威夷州檀香山：69.86萬(wàn)美元

　　加州聖地亞哥：54.78萬(wàn)美元

　　世貿(mào)通率先提出2015海外投資年的概念和主題，日前已經(jīng)被業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)同和推廣。美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)強(qiáng)勁，美元彙率快速進(jìn)入上升通道，海外投資美國(guó)的較佳時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)。EB-5投資移民作爲(wèi)海外投資的主導(dǎo)形式，受到中國(guó)投資人的熱捧。

　　世貿(mào)通美國(guó)移民團(tuán)購(gòu)與美國(guó)投資移民EB-5法案同步延期到12月11日，並推出大中華區(qū)唯一首席代理的兩大已獲移民局I-526樣本批準(zhǔn)的、就業(yè)充分、開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚、還款能力強(qiáng)的項(xiàng)目——DLJ四季酒店度假村項(xiàng)目和哥倫布90號(hào)公寓項(xiàng)目，再次全力以赴助力投資人搶搭12月11日最後一趟加班車!更多項(xiàng)目詳情及團(tuán)購(gòu)信息，敬請(qǐng)撥打世貿(mào)通24小時(shí)咨詢熱線(852)2802 8798

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