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　　極富神秘色彩的希臘，一直是全球旅遊者夢想中的天堂。如今，隨著25萬歐元買房換居留政策推出，希臘又成爲(wèi)包括中國在內(nèi)衆(zhòng)多投資者蜂擁而至的熱土。
 
希臘——旅遊者的天堂、投資者的熱土
 
　　在相繼推出置業(yè)移民政策的歐洲國家中，希臘的投資門檻可謂親民，最低投資額爲(wèi)25萬歐元，即需投資200多萬元人民幣，便可實(shí)現(xiàn)在浪漫愛琴海從旅遊到定居，看似遙不可及的夢想。簡單的移民要求，相對較低的投資門檻，以及優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境、居住環(huán)境讓希臘一躍成爲(wèi)“旅遊者的天堂、投資者的熱土”。
 
　　希臘位于歐洲東南部巴爾幹半島最南端，包括附近許多島嶼（希臘群島由1500多個(gè)島嶼組成），面積131957平方公裏（其中島嶼面積 2.5萬平方公裏），與我國安徽省面積大略相同。希臘三分之二的國土臨海，海岸線長達(dá)15021公裏，因此購買一套面朝大海的別墅或公寓非常容易。回顧希臘的房地産市場可以看到，在2004年雅典奧運(yùn)會(huì)之後，希臘樓市迎來一個(gè)發(fā)展高峰，希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，樓價(jià)一路攀升至2008年，金融危機(jī)爆發(fā)，希臘房價(jià)由高峰開始下跌。
 
　　2012年12月，標(biāo)準(zhǔn)普爾將希臘的長期主權(quán)信用評(píng)級(jí)從“選擇性違約”上調(diào)至代表前景穩(wěn)定的“B－”級(jí)，這表明標(biāo)準(zhǔn)普爾承認(rèn)希臘已從破産邊緣逐漸恢複穩(wěn)定。在這樣的情況下，希臘也推出了購房移民政策，以期成功吸引國外投資資金，加速房地産市場回暖。
 
　　據(jù)調(diào)查，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，希臘房價(jià)已經(jīng)跌至低谷，現(xiàn)在正是抄底希臘樓市的好時(shí)機(jī)。此外，作爲(wèi)知名度較高的旅遊目的地國家，希臘旅遊資源豐富，旅遊業(yè)發(fā)展成熟，由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成的資金周轉(zhuǎn)困難，不少旅遊地産進(jìn)入市場，提供了投資機(jī)會(huì)，甚至很多政府大樓和駐外機(jī)構(gòu)都掛牌出售。多樣的投資選擇，樂觀的投資預(yù)期以及正在回暖的希臘經(jīng)濟(jì)，都在刺激著更多投資者加入置業(yè)移民大軍。
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