世貿(mào)通綜合消息：據(jù)《快報(bào)》報(bào)道，2015年，葡萄牙市場(chǎng)房地産投資總額有望達(dá)到15億歐元左右，繼而打破2007年14億投資總額的紀(jì)錄。其中，中國(guó)、美國(guó)和巴西投資者在很大程度上推動(dòng)了葡萄牙房地産行業(yè)的發(fā)展，尤其是裏斯本地區(qū)的房産投資，助推了葡萄牙置業(yè)移民投資的火熱。

【葡萄牙房産】

2015年中國(guó)海外投資年已經(jīng)到來，中國(guó)人的強(qiáng)大購(gòu)買力已經(jīng)得到國(guó)際市場(chǎng)的極度認(rèn)可。在中國(guó)投資者紛紛“出海”的同時(shí)，海外房地産商也瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)。 歐元彙率大幅下跌，最低跌至6.6。隨著歐元的下跌，歐洲買房也越來越火爆，世貿(mào)通移民專家稱：去葡萄牙買房，同時(shí)還能移民，尤其是目前歐元貶值的時(shí)候，對(duì)資産進(jìn)行全球配置，能夠確保財(cái)富升值保值。

房地産顧問公司仲量聯(lián)行(JLL)總經(jīng)理Pedro Lencastre表示，2015年，希望投資者能夠在與第三行業(yè)相關(guān)的地盤(例如寫字樓、商業(yè)場(chǎng)所)掀起一個(gè)購(gòu)買浪潮，他表示，我們過去更加習(xí)慣于投資者或購(gòu)買者是來自歐洲境內(nèi)國(guó)家，而現(xiàn)在的形勢(shì)不同了，隨著貿(mào)易範(fàn)圍的擴(kuò)大，世界其他國(guó)家、地區(qū)的投資者也開始把目光投到了葡萄牙市場(chǎng)。

他承認(rèn)道，今年的投資總額應(yīng)該會(huì)打破2007年的投資總額紀(jì)錄，達(dá)到15億歐元。並回憶道，2014年房地産投資總額達(dá)到9億歐元，金額數(shù)爲(wèi)2013年總額的兩倍。

總的來說，葡萄牙房地産行業(yè)在經(jīng)曆了經(jīng)濟(jì)危機(jī)後，正在重新回複增長(zhǎng)，投資者除了對(duì)寫字樓感興趣外，同時(shí)也有投資者持有購(gòu)買商業(yè)中心或是大型超市的意願(yuàn)。目前，房産每平方米的價(jià)格比起經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的價(jià)格更加合理合適，就收益性來說，葡萄牙房産仍具有競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)越來越多的大投資家也被不斷地吸引到了葡萄牙。

【葡萄牙置業(yè)移民】

世貿(mào)通歐洲移民專家表示，2012年底，葡萄牙便推出了黃金居留計(jì)劃，即投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置葡萄牙房産，可全家移民，享受免費(fèi)公立義務(wù)教育、醫(yī)療保障等福利。在不到3年的時(shí)間，黃金居留就貢獻(xiàn)了中國(guó)投資葡萄牙資金總額的36%以上。“黃金居留許可計(jì)劃”實(shí)行兩年多的時(shí)間裏，取得了巨大的成功，爲(wèi)葡萄牙吸引了巨額投資，振興了葡國(guó)房地産市場(chǎng)，同時(shí)也帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，葡萄牙地産市場(chǎng)的火爆將帶動(dòng)更多的置業(yè)移民投資浪潮。