葡萄牙買房移民超八成“埋單者”是國人

2015/06/30 15:18:28 5114 用手機(jī)打開作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

據(jù)世貿(mào)通綜合消息：隨著歐洲投資移民熱度不斷增加，歐洲各國移民“接地氣”進(jìn)展也受到市場關(guān)注。去年在業(yè)界大紅大紫的“葡萄牙購房移民”，在經(jīng)過了今年的“半年考”之後，現(xiàn)在也曬出了成績單。

葡萄牙移民部官方網(wǎng)站發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2014年6月30日，全球已有1166位投資者順利拿到葡萄牙黃金居留簽證，共集納7.23億多歐元的投資款。查看近兩年的葡萄牙移民數(shù)據(jù)資料，2012年獲得葡萄牙黃金居留簽證的有2名，2013年有494名投資者獲得，2014年前6個月已有670名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。在1166位順利拿到葡萄牙黃金居留簽證的投資者中，來自中國的投資者有952名，占總體的81%。

在創(chuàng)造的7.23億歐元總投資中，房産投資6.62億歐元，占比91%以上。對比移民部5月30日的數(shù)據(jù)(截止到2014年5月30日，葡萄牙共頒發(fā)998張黃金居留簽證)，移民處理速度超快速，平均每天批準(zhǔn)5個以上黃金簽證。

“從這些數(shù)據(jù)不難分析出，中國投資移民大軍正在以投資房産的方式湧入葡萄牙。葡萄牙房地産行業(yè)也借著這股來自東方的投資熱潮走上了膨脹式擴(kuò)張的時代。”世貿(mào)通移民專家表示，葡萄牙購房移民項目之所以能迅速吸引眼球，主要有投資成本清晰可控、投資獲益有保障、身份自由等特點。比如，在葡萄牙50萬歐元可購買多套房産，既可投資住宅，也可投資商鋪。以50萬歐元投資爲(wèi)例，按照目前市場出租回報率約3%的行情，一年收益約1.5萬歐元，5年的出租收益可達(dá)7.5萬歐元。旅遊區(qū)、度假區(qū)的收益更高。

在傳統(tǒng)移民項目遇冷的情況下，歐洲購房移民項目正在發(fā)酵。據(jù)觀察，這種看得見摸得著的房産非常符合國人的投資偏好。經(jīng)過一年多的市場洗禮，葡萄牙購房移民項目逐步穩(wěn)定和成熟。實際上，不僅是葡萄牙，不少歐洲國家也頻頻向深圳人拋來橄欖枝，對于申請人的資質(zhì)條件也大加“松綁”。像匈牙利國債移民的門檻就更低，只要購買25萬歐元的5年期匈牙利國家移民債券即可申請匈牙利永久居留簽證，所投資的金額在5年後將獲無息返還。

世貿(mào)通編輯