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　　近日，葡萄牙知名房産咨詢(xún)公司對(duì)外表示，在2012年葡萄牙房地産市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)去10年來(lái)的最糟糕表現(xiàn)以後，如今該國(guó)的房地産市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)出扭轉(zhuǎn)和回暖的跡象。葡萄牙國(guó)內(nèi)普遍認(rèn)爲(wèi)，葡萄牙黃金居留計(jì)劃的推出對(duì)房地産市場(chǎng)複蘇起到了關(guān)鍵刺激作用。
 
　　在歐債危機(jī)的大背景下，以葡萄牙爲(wèi)代表的歐洲國(guó)家，包括塞普勒斯、希臘和西班牙等紛紛推出了通過(guò)讓投資者以投資房地産而換取居留簽證的計(jì)劃。這主要是因爲(wèi)，這些國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和房地産市場(chǎng)因金融危機(jī)而遭遇嚴(yán)重打擊。以此同時(shí)，在過(guò)去的數(shù)年裏，隨著中國(guó)政府開(kāi)始采取措施爲(wèi)房?jī)r(jià)降溫，不少富裕的中國(guó)民衆(zhòng)都開(kāi)始將購(gòu)房需求向海外釋放。葡萄牙政府推行的政策最低投資額爲(wèi)50萬(wàn)歐元，與西班牙的起步投資額相當(dāng)。希臘和塞普勒斯政府簽證項(xiàng)目的起點(diǎn)分別爲(wèi)25萬(wàn)歐元和30萬(wàn)歐元。
 
　　葡萄牙外交部發(fā)言人表示，自2012年10月開(kāi)始推行葡萄牙黃金居留計(jì)劃以來(lái)，在已經(jīng)簽發(fā)的總共318張簽證中，有248張簽證都是向中國(guó)人發(fā)放的，其次是俄羅斯人，發(fā)放的簽證數(shù)爲(wèi)15張，遠(yuǎn)低于中國(guó)人所獲得簽證數(shù)量。根據(jù)一項(xiàng)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在那些獲得葡萄牙居留簽證的外國(guó)投資者中，中國(guó)人占據(jù)了近80%的比例。
 
　　葡萄牙政府推出黃金居留計(jì)劃的目的是爲(wèi)了鼓勵(lì)外國(guó)投資者對(duì)該國(guó)不動(dòng)産市場(chǎng)投資，刺激房地産市場(chǎng)回暖，目前已初見(jiàn)成效。該計(jì)劃推行以來(lái)，爲(wèi)葡萄牙帶來(lái)了規(guī)模達(dá)1.98億歐元的投資，預(yù)計(jì)葡萄牙在今年有望簽發(fā)400張此類(lèi)簽證。就目前情況而言，葡萄牙政府不會(huì)爲(wèi)明年申請(qǐng)此類(lèi)簽證的人數(shù)設(shè)定限制。
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