近兩年來,美國投資移民在我國推廣的如火如荼,但兩種截然不同的聲音卻越來越高,一種是美國投資移民是天使,一種是美國投資移民是魔鬼。
世貿(mào)通資深移民專家認(rèn)爲(wèi),美國投資移民項目,既不是天使,也不是魔鬼,僅僅是一個投資移民項目,只要大家透徹的對項目進(jìn)行了解了,才能以平和的心態(tài)來看待其風(fēng)險性。
自2009年底以來,全國各個地區(qū)的出入境協(xié)會都組織了主要從業(yè)機(jī)構(gòu),專門對美國投資移民項目的風(fēng)險性進(jìn)行了研討。
在研討會上,爲(wèi)了保護(hù)美國投資移民客戶利益,降低從業(yè)公司及客戶的投資風(fēng)險,很多從業(yè)公司提出了自己的建議,比如有的公司講,應(yīng)該成立協(xié)會的專家委員會,對美國投資移民項目進(jìn)行風(fēng)險評估,進(jìn)行風(fēng)險定級;有人提出,美國投資移民服務(wù)僅僅負(fù)責(zé)取得I-526簽證,後面兩年解除條件獲得I-829簽證以及本金安全概不負(fù)責(zé);還有的公司甚至提出協(xié)會出面,聯(lián)系境外大型保險公司,就美國投資移民本金安全,進(jìn)行投保等等。
其實,這些所謂的解決方案,都是不妥當(dāng)?shù)模械纳踔潦菢O其可笑的和荒謬的。
有公司提出:請協(xié)會或者政府爲(wèi)美國投資移民項目風(fēng)險定級,那麼我們要問了,如果經(jīng)過協(xié)會核準(zhǔn)的,最安全的那個項目真出了問題,這個責(zé)任,是不是要協(xié)會來負(fù)責(zé)呢?是不是證券交易所,要保證股民的投資都沒有風(fēng)險呢?請問哪家保險公司願意爲(wèi)一個人的生意不虧本進(jìn)行擔(dān)保呢?
其實投資移民也大同小異,政府如果對每個投資項目或基金都要報備擔(dān)保其無風(fēng)險的話,投資客戶就會誤認(rèn)經(jīng)政府報備而同意銷售的移民方案都是安全的。如果一旦發(fā)生問題(各種原因都可能)就會怪罪政府,而不會怪自己對基金與移民的政策了解不夠,才會有不正確的選擇而産生投資風(fēng)險。
移民投資其風(fēng)險不僅僅是投資款項在五年後是否能拿回來,而且二年後的綠卡條件消除也是需要考慮的另一風(fēng)險。美國這個國家其實對很多事情(包括移民)只要根據(jù)法令、依據(jù)有效的法律契 約進(jìn)行操作是有極大保障性的, 其實有很多措施是可以做到並來保護(hù)美國投資移民客戶權(quán)益的:
1、 所有在美國登記的投資方案其實都很嚴(yán)謹(jǐn)而且也說得很清楚,但這些說明文件到了中國在翻成中文後就舍繁取簡(有問題部分就略而不提),所以就算將來出了事, 根據(jù)原文投資人還是會吃虧。所以任何基金與投資方案,除了中文翻譯外,必須附英文原文,這樣的話那些不良基金就不敢爲(wèi)所欲爲(wèi),對投資人才有保障。
2、 投資性的基金與還款性的基金必須清楚分開,投資有獲利但也有風(fēng)險(沒有任何擔(dān)保還款),如果對投資希望有回報的客戶可以選擇該類型的基金,有機(jī)會獲利但也 需承擔(dān)投資風(fēng)險。
如果不想獲利只希望資金安全的客戶,可以選擇借貸方式以擔(dān)保品來保護(hù)本金(五年後就算擔(dān)保品因任何因素而不足值,但也不至于血本無歸)二者方式必須清楚分開而不能混淆不清,客戶也該清楚風(fēng)險必須自負(fù)(其實與投資股票一樣),這樣才會使得投資者想要多一層對基金及政策的了解,當(dāng)然就會因此少 一層的風(fēng)險。
3、 必須有銀行監(jiān)管賬戶的約定機(jī)制,因爲(wèi)投資移民對投資行爲(wèi)是有條件的,也就是說移民不成功就沒有理由投資,盡快將投資款項拿回來;所以就必須藉重監(jiān)管銀行,以銀行法的約定來保護(hù)投資款項,不致于發(fā)生移民沒有成功而投資款項又拿不回來的窘境。
4、由于美國投資移民有雇人的要求(這也是兩年後解除綠卡條件的主要因素)沒有任何特例或特批可以避開雇人的要求。所以基金公司必須先行核算清楚 (而且要清楚列出以何種方式雇人以及可以雇用多少人),尤其是投資方案。
由于投資方案有一定投資金額的需求,如果籌措不到該金額就無法成案,也因此確定了雇人的數(shù)量(例如:投資方案需要US$1000萬,就需有20名投資客戶,而根據(jù)法令就需創(chuàng)造200名新的就業(yè)人數(shù)),如果二年後達(dá)不到這個要求就會有問題。
但借貸模式會好很多,同樣如果該借貸案需款US$1000萬,但精算結(jié)果最多只能雇用100人時,基金就決定僅借US$500萬(不是US$500萬 由借款企業(yè)自行設(shè)法),這樣就能滿足投資客戶的雇人問題,而二年後才能順利解除綠卡條件。
5、 從業(yè)公司有責(zé)任和義務(wù)告之申請人,其申請之項目的性質(zhì),是投資性質(zhì)的,還是借貸性質(zhì)的,移民從業(yè)公司必須告之申請投資人的權(quán)利和義務(wù)申請人以及可能會碰到的風(fēng)險,這些統(tǒng)統(tǒng)都要實事求是的進(jìn)行告之,從業(yè)機(jī)構(gòu)本身必須徹底掌握相關(guān)知識,更不能故意隱瞞信息,誤導(dǎo)消費者!