項(xiàng)目特點(diǎn)：

　　項(xiàng)目地處拉斯維加斯市中心城區(qū)核心地段，比鄰著名的”弗里蒙特街體驗(yàn)”;

　　就業(yè)創(chuàng)造超過(guò)移民局需求36%;

　　EB-5資金比例較低，并享有超值物業(yè)抵押權(quán);

　　美國(guó)頂級(jí)移民律師Miller Mayer為項(xiàng)目把關(guān)，為成功移民提供專(zhuān)業(yè)保障;

　　美國(guó)頂級(jí)律所&政府關(guān)系顧問(wèn)公司Brownstein Hyatt Faber Schreck把關(guān)美國(guó)證監(jiān)會(huì)合規(guī)管理;

　　項(xiàng)目為美國(guó)Top 27私募地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)CIM集團(tuán)物業(yè)，旗下管理資產(chǎn)超過(guò)110億美元;目前項(xiàng)目正通過(guò)CIM資金開(kāi)展建設(shè);

　　屬于拉斯維加斯市政府中心城區(qū)的重點(diǎn)規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目提供財(cái)政支持。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

　　拉斯維加斯第3街賭場(chǎng)酒店項(xiàng)目為綜合休閑娛樂(lè)以及購(gòu)物會(huì)務(wù)項(xiàng)目，包括：

　　拉斯維加斯市中心城區(qū)大約4個(gè)街區(qū)，覆蓋面積10.7英畝;

　　兩棟酒店大樓(天橋相連)，629-650間酒店客房;

　　2.4萬(wàn)平方尺賭場(chǎng)包括約600個(gè)投幣博彩機(jī)、約30張賭桌以及VIP房;

　　占地面積5萬(wàn)平方尺的6個(gè)餐廳，7個(gè)酒吧和夜總會(huì);

　　拉斯維加斯中心城區(qū)唯一的頂樓游泳池;

　　擁有拉斯維加斯中心城區(qū)第3街，連接拉斯維加斯著名的”弗里蒙特街體驗(yàn)”和”黑手黨博物館”;

　　8.5萬(wàn)平方尺的購(gòu)物中心;

　　2.2萬(wàn)平方尺的會(huì)議中心，可用于商業(yè)會(huì)展/發(fā)布會(huì)用途和音樂(lè)會(huì)等娛樂(lè)用途。

　　項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2013年底酒店將完成建設(shè)，2014年10月購(gòu)物中心和會(huì)展中心完成建設(shè)。

　　資金用途

　　項(xiàng)目計(jì)劃向EB-5投資人融資，用于項(xiàng)目賭場(chǎng)酒店的翻新和建設(shè)的部分費(fèi)用，借款期限為5年。資金占項(xiàng)目總投入38%，享有項(xiàng)目超值不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。

　　就業(yè)情況

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家Michael Evans通過(guò)移民局認(rèn)可的RIMS II模型預(yù)計(jì)項(xiàng)目將產(chǎn)生3267個(gè)就業(yè)崗位，就業(yè)倍數(shù)達(dá)1.36倍。

　　投資退出機(jī)制

　　EB-5貸款到期后，項(xiàng)目方將通過(guò)商業(yè)貸款替換EB-5貸款。

　　2013年2月12日，在建拉斯維加斯第3街賭場(chǎng)酒店項(xiàng)目舉行媒體開(kāi)放日，多家美國(guó)媒體作出報(bào)道。

　　相關(guān)媒體報(bào)道：

　　Las Vegas Review-Journal:

　　http://www.lvrj.com/business/downtown-grand-marks-latest-step-in-its-redevelopment-190941951.html

　　http://www.lvrj.com/multimedia/Downtown-Grand-room-design-unveiling-190942721.html

　　Las Vegas Sun:

　　http://www.lasvegassun.com/news/2013/feb/12/downtown-grand-gives-glimpse-its-renovated-post-la/

　　http://www.lasvegassun.com/photos/galleries/2013/feb/12/downtown-grand-preview/

　　Vegas Chatter:

　　http://www.vegaschatter.com/story/2013/2/13/175343/986/vegas-travel/Inside+The+Rooms+of+Downtown+Grand